Užívání společných prostor

Vložil nitram.most, 25. Červen 2015 - 7:22 :: Ostatní

Výbor SVJ vedený většinovým vlastníkem odpírá ostatním vlastníkům či nájemcům užívat společné prostory vedené na Katastru nemovitostí jako prádelna, žehlírna, sušárna, kočárkárna, kola, půda. Žádné usnesení výboru v tomto smyslu nebylo přijato. Prosím o radu jak se domoci nápravy. Děkuji.

Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

Přidat komentář

Užívání společných prostor a

Vložil tazatel jaryn, 25. Červen 2015 - 16:10

nitrame ty kluku ušatá ale tvůj dotaz je neúplný..... co je to za pojem odpírá vlastníkům… nájemci nás nezajímají to je holota… a dále jak moc většinový???? Moje rada kandiduj do výboru a staň se součástí vedení SVJ… , nebo jsi dement , který umí jenom kritizovat ale přiložit ruku k dílu to nééé???

odpovědět

Užívání společných prostor 2

Vložil lake, 25. Červen 2015 - 14:10

Pane/paní nitram,

hlavně si přečtěte prohlášení vlastníka budovy. Pouze tam najdete kdo je oprávněn užívat místnosti, o kterých píšete. Dokud to nebudete vědět, nemůžete dostat žádnou použitelnou odpověď.

Obecně platí, že většinový vlastník může menšinového vlastníka vyloučit z užívání společné věci. Výjimky viz prohlášení vlastníka budovy. Nevím, proč to označujete „zvůle a diktát“. Nejspíše z čiré neznalosti. Takto je upraveno rozhodování mezi spoluvlastníky už od roku 1811, od účinnosti rakouského zákoníku ABGB: https://cs.wikipedia.org/…8Dansk%C3%BD.

Rozhodnutí o způsobu užívání společných místností patří mezi rozhodování o běžné správě společné věci (§ 1128 NOZ). Rozhoduje se tedy nadpoloviční většinou hlasů všech vlastníků jednotek v domě. Vyloučenému spoluvlastníkovi náleží náhrada v penězích, pokud o ni ovšem požádá.

lake

odpovědět

užívání spol. prostor

Vložil M.Dočekalová (bez ověření), 26. Červen 2015 - 21:13

nemusí být ani většinový vlastník, naše předsedkyně si zamkla společné prostory jako svůj sklep. Když jsem navrhla aby platila nájem nebo si požádala o odkoupení nebo jinak řešila…prý proč mi to vadí?..má sklep zamčený dodnes, bohužel jsem jediná komu to vadí. A já zase preferuji když se toleruje právo ale ne silnějšího…Mohl byste vysvětlit co znamená ,,Vyloučenému spoluvlastníkovi… děkuji M. Dočekalová

odpovědět

Užívání spol. prostor

Vložil lake, 27. Červen 2015 - 5:22

Přečtěte si štítek Vyloučený spoluvlastník.
lake

odpovědět

Užívání společných prostor 2

Vložil Kubík (bez ověření), 25. Červen 2015 - 11:49

Neuvedl/a jste, čím to výbor zdůvodňuje a jak je společný prostor a kým využíván.

odpovědět

Jste slepý? Ničím to

Vložil nitram.most, 25. Červen 2015 - 13:38

Jste slepý?
Ničím to neodůvodňuje, zvůle a diktát většiny… nitram.most