Úvěr na rekonstrukci
V našem SVJ chceme opravit lodžie a fasádu se zateplením za zhruba 4 milióny Kč (65 bytů). Přemýšlíme o úvěru, na DZO budeme mít v příštím roce 1,5 miliónu. Někde jsem slyšel, že některé ústavy půjčují do pěti miliónů bez zástavy majetkem. Máte s tím nějakou zkušenost, informace?
Díky Adam Rak
Dobrý den Chtěla bych se poradit.S manželem jsme koupili byt na hypotéku.Teď se v domě řeší zateplení a oprava fasády na domu.Nejprve se majitelé bytů dohodli na úvěru od banky.Posléze pověřený vlastník řekl,že vzhledem k tomu že již někdo má na bytě vázanou hypotéku a v minulosti se vyskytl neplatič.On jako pověřená osoba s bankou nic nepodepíše.Závěr je ten,že buď každý zaplatíme vše hotově nebo se prostě zateplovat nebude.Prosím poraďte jak dále postupovat.Děkuji
Naše SVJ (také 65 BJ) tento problém řešilo investičním úvěrem ČS ve výši cca 8 mil. Kč – bez zástavy nemovitosti, pouze zástava 2 splátek úvěru na účtu společenství u ČS. Bližší informace dotazem na mail: ariadnefin@volny.cz
Pro upřesnění dotazu k úvěru je vhodné doplnit, že většina bank. ústavů vyžaduje zajištění úvěru podle jeho výše a dalších svých kriterií některými z nástrojů : zástava pohledávek z běžného účtu, blankosměnkou, zástavou pohledávek z nájmů nebo ručitelským prohlášením. U ČS,a.s. je vyžadováno zajištění investičního úvěru 3 z uvedených nástrojů. Ve většině není vyžadována u úvěrů pro SVJ, zástava nemovitosti, protože se nejedná o hypoteční úvěr. Vzhledem k tomu že podmínky k poskytnutí úvěru se u jednotlivých bank v řadě kriterií odlišují není možné obecně k vašemu dotazu podat jednoduchý návod. Každý případ je specifický. Pro bližší informace konkretně k vašemu případu mě můžete kontaktovat na k.kolar@centrum.cz.
my letos opravujeme, resp. zateplujeme, měníme okna a elektroinstalaci za cca 4,5mil. Podařilo se nám zařídit i státní dotaci na krytí části úroků z úvěru (úvěr 4,9% a dotace 4%)Doporučuji, za 15 let úvěru přeplatíme jako společenství cca 250tis. inzertkup@seznam.cz
Poslední komentáře