Úroky SVJ
Běžný bankovní účet je účtem SVJ. Úroky z tohoto účtu jsou příjmem („majetkem“) SVJ, nikoliv vlastníků- viz nařízení vlády 366/2013. Jak s nimi s nimi naložit, je možno je převést do záloh na opravy („FO“) ?
par. 36 5b zákon o dani z příjmu č. 586 – každému SVJ by měla úrok danit banka rovnou – proto by nemělo SVJ mít zisk z úroků v bance a stále zůstane nevýdělečnou organizací.
To, že banka strhne srážkovou daň z úroku pouze znamená, že SVJ nemá zdanitelné příjmy, kvůli kterým by muselo podávat daňové přiznání.
Nic to však nemění na tom, že vytváří z přijatých úroků zisk. Tento zisk musí v rámci schvalování účetní závěrky rozdělit.
Z přijatých úroků z účtu Vám vznikne zisk. V rámci schvalování účetní závěrky si na shromáždění můžete schválit rozdělení zisku dle vlastního uvážení.
Tuto záležitost řeší §1280 nového občanského zákoníku
Do působnosti shromáždění patří:
a)
.
.
- …, vypořádání výsledku hospodaření,…
.
.
Tzn., že o vypořádání výsledku hospodaření rozhodují členové společenství (vlastníci jednotek) hlasováním na zasedání shromáždění. Stanovy můžou ve svém znění stanovit možná jiný počet hlasů k přijetí usnesení v záležitosti vypořádání výsledku hospodaření, než je nadpoloviční většina z počtu hlasů přítomný vlastníků.
Poslední komentáře