SVJ a daň z nemovitosti
Dobrý den. Jsme SVJ, kterému se v loňském roce podařila regenerace panelového domu. Výměna oken za plastová, zateplení pláště budovy, zateplení suterénu a střechy, výměna střešní krytiny. Vše proběhlo na základě stavebního povolení. Zaslechla jsem něco o osvobození od daně z nemovitosti na dobu pěti let. Nikde se o tom nemluví a nepíše. V zákoně O dani z nemovitosti č. 338/1992 Sb. v § 9, odstavec č. 1,písm.r .....stavby na dobu pěti let od roku následujícího po provedení změny spočívající ve změně systému vytápění přechodem z pevních paliv na systém využívající obnovitelné energie solární, větrné, geotermální, biomasy, anebo změny spočívající ve snížení tepelné náročnosti stavby stavebními úpravami, na které bylo vydáno stavební povolení. Podle tohoto znění zákona soudím, že to platí. Chtěla jsem se zeptat, zda s tím už někdo má zkušenosti. Děkuji. J.O.
Vážení,
pokud změny spočívající ve snížení tepelné náročnosti stavby stavebními úpravami nebylo na stavební povolení, nelze uplatnit ustanovení zákona č.338/1992 Sb. v § 9, odstavec č. 1,písm.r.
Pokud bylo konáno na stavební povolení, postačuje, aby ověřenou kopii, někdy i koulaudace, vložil první plátce daně-vlastník, ostatní se již odkazují na uvedené č.j.
Matějka
Zateplili jsme si dům (panelák) v r. 2007 a rádi bychom uplatnili osvobození od daně z nemovitosti po dobu 5-ti let. Problém je ten, že stavební úřad nevydal stavební povolení, které je nutné pro osvobození, protože je od 1.1.2007 novela stavebního zákona a ta připouští jinou možnost, kterou ovšem finanční úřad neuznává. Nemáte s tím někdo zkušenosti ? Obě strany se hájí, že postupují dle zákona. Děkuji za případné názory či odpovědi.
Osobni zkusenost nemam, ale kdyz jsem byl pred mesicem na financaku podat dan z nemovitosti (byt-novostavba), tak drtiva vetsina lidi co tam podavali priznani byli prave vlastnici ze zateplenych panelaku, ptali se co a jak. Pokud vim, tak staci kdyz stavebni povoleni donese jen jeden vlastnik z domu (priznani musi kazdy svoje).
ivo6
Poslední komentáře