Stavební úpravy v bytě (z 2+1 na 3+kk)
Uvažuji o koupi bytu v panelovém domě do OV, kde bych chtěla nechat
provést stavební úpravy – rekonstrukce jádra a předělání na 3+kk
částečným vybouráním příčky (130 cm) mezi obývacím pokojem a komorou
a zazděním dveří do komory. Vznikl by tak kuchyňský kout. Ale, bylo by
také nutné vyřezat otvory do nosné zdi mezi stávající komorou a koupelnou
pro vodu a odpad, k čemuž už bude potřeba stavební povolení. Podle
statika by to problém nebyl. Ovšem bude také potřeba souhlas SVJ, a to už
nevím zda 100%, 75%, nebo jen výboru.
Jak jsem tak četla některé jiné diskuse, je někde problém se získáním
souhlasu. Proto bych chtěla mimo jiné vědět, zda je možné požadovat
předběžný souhlas SVJ před tím, než byt vůbec koupím. DJ2
Tak jsem se nyní dočetl o Vašem „problému“ a to Vaším dotazem, kdo povoluje či se jnal vyjadřuje k přestavbě koupelny v paneláku. Tak co vím já a a navíc se mě tento problém týkal, Vám mohu uvést, že dle nového Stavebního zákona již stavební odbor při obci neschvaluje tuto stavební činnost a jen na předložení Vašeho návrhu výboru SVJ, který prakticky tuto věc bere na vědomí. Nesmí jít samozřejmě o detaily, jako že budete např. „bourat“ či jinak upravovat nosné panely. Takže hodně pohody a přání zbudování Vaši koupelny bezu problémů. Franta Flinta
Souhlas vlastníků jednotek můžete zkusit získat předem. Souhlas SVJ je
Vám ve stavebním řízení k ničemu. SVJ nic nevlastní. Viz § 110 odst.
2 Stavebního zákona. Už se řešilo, viz například
http://www.portalsvj.cz/…ych-jednotek
http://www.portalsvj.cz/…sedniho-bytu
lake
Poslední komentáře