Stavební plán domu

Vážený pane dedouch 86,

v souladu se stavebními předpisy vlastník domu musí (má) vést projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby domu po celou dobu trvání stavby. V průběhu doby má být stavební dokumentace průběžně upravována v souladu s úpravami stavby. (Nejsou ale sankce mimo správního řízení.)

Z výše uvedeného vyplývá, že při změně vlastníka by měl předat původní vlastník projektovou dokumentaci, včetně všech výchozích revizí a zápisu o vpuštění plynu. (U novějších a nových objektů dále atesty a doklady o shodě použitých materiálů, návody na údržbu a provoz, doklady od svařečských prací apod., na vše co v budově je – dveře, okna, potrubí, podlahy, stavební materiál, fasádní systém, střešní systém, elektrorozvaděče, armatury, otopná tělesa atd.)

Pozn.: Nepředá-li původní vlastník dokumentaci, budete ji pracně pořizovat při opravách – voda, elektřina, plyn, topení, komíny, atd.; např.z archivu příslušného stavebního úřadu, kdy vám budou všichni úředníci tvrdit, že dokumentace není, nebo od projekční kanceláře, která zakreslí skutečný stav budovy za nemalý peníz. Ve vašem případě se může stát, pokud vám město dokumentaci nepředá, že vás bude město v budoucnu sankcionovat, že jako vlastník nemáte projektovou dokumentaci skutečného provedení. Projektová dokumentace a výchozí revize elektro, plynu,hromosvod, atd. má být předkládána při konání všech dalších provozních revizích; v revizních zprávách se pak uvádí věta „projektová dokumentace nebyla předložena“, což má své možné důsledky.

Matějka