Stanovy

Dobrý den, v letošním roce 2011 jsme realizovali kompletní zateplení domu v programu zelená úsporám. Tato realizace je hotova a uzavřena. Nyní si vlastníci přejí dodatečně zateplit ještě vnitřní stěny vestibulů. Jedná se o společný prostor, kde není žádný radiátor. Realizace by proběhla vlastními silami (dohoda o pracovní činnosti) a po finanční stránce by měla býti levnější než od externí firmy. Na schůzi shromáždění byla tato akce odsouhlasena 95 % většiny všech členů společenství. Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek (ve znění změny 151/2006) říkají, že ČL.VII SHROMÁŽDĚNÍ, BOD 14) .......jde-li o stavební úpravy spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas nejméně tříčtvrtinové většiny všech členů společenství.

Naše stanovy obsahují definici " K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby, o změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek".

Jinou definici týkající se opravy nebo modernizace naše stanovy neobsahují. Je tedy nutné dodržet stoprocentní souhlas k realizaci zateplení vestibulů? Ptám se, protože máme mezi sebou jednoho vlastníka, který neustále vše odmítá a neguje. A odmítá i realizaci zateplení vestibulů.