spolecenstvy vlastniku prosim o pomoc

Vložil Smékal (bez ověření), 24. Květen 2012 - 23:32 ::

Dobry den mam nekolik otazek jsme spolecenstvi vlastniku bytovych jednotek nas dum ma 8 jednotek dum je na 2 patra bez vytahu topeni je v kazdem byte samostatne plynove. O ucetni se nam stara zvlast ucetni firma. Zvolili jsme 3 cleny vybor vse fungovalo tak nejak dobre dokud jeden ze clenu a take clen vyboru tajne neprodal byt prekupnikum a dal bydlel v tomto byte a nam nic nerekl nez se musel vystehovat takze po 1.5 roce jsme se to dovedeli ze vybor je neplatny od te doby uz je to spatne 2 cleny vzboru kde predseda odstoupil pred rokem a od te doby mame uz jen pokladnika ted otazky

1.Jake revize a jak casto musi byt provadeny a kdo za ne je zodpovedny

2. Jaky muzeme mit postih za nekompletni vybor

3. pokud zvolime vybor jak casto ho musime volit znovu

4. Pokladnik nebo jak to nazvat po mích vyzvach na predlozeni penezniho deniku a ukazani kompletniho ucetnictvy odmita mam jako clen spolecenstvy narok si prohlednout komplet ucetnictvy jelikoz nam predlozi rocni vyuctovani kde je napsano jen prijmy – castka dohromady vydaje – castka dohromady stav uctu a to vse

5. Jeden clen jiz 2 roky neprispiva do fondu oprav na spolecnou elektriku a na vodne co snim muzem delat jedna se o prekupnika z prahy nejaky pan Juchelka a jeho byt pronajima

no zatim asi vse pokud nekdo poradi budu moc rad dekuji

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Pokusím se něco odpovědět
    Vložil Krobot (bez ověření), 27. Květen 2012 - 10:19
    1. Revize domovní plynové instalace ve společných prostorách 3 roky, revize elektro 5 let, kontrolní prohlídka komínů plyn. spotř. 1 rok.
    2. Postih žádný. Jen důsledky případných neplatných úkonů ponesou všichni vlastníci.
    3. Funkční období máte ve svých stanovách. Lze je změnit na maximum 5 let.
    4. Každý vlastník má právo na informace. Ty může vyžadovat pouze od statutárního orgánu (zde výboru).
    5. Od vlastníků lze vymáhat dlužné plnění vyúčtování záloh dle pravidel, která jste si pro tento účel přijali. Je tedy třeba nahlédnout do stanov popř. zápisů ze shromáždění. Následuje klasický postup upomínka, pokus o smír, žaloba.

    V první řadě by jste se měli sejít a zvolit si výbor nebo pověřeného vlastníka. Odpovědnost za důsledky nečinnosti je na všech vlastnících.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".