sklep společný prostor

Dobrý den chtěla jsem se zeptat – ve sklepě je místnost společný prostor – kterou dlouhodobě obývá jedna paní přičemž má svůj vlastní sklep koji a nechce místnost vyklidit. V místnosti vede plynové potrubí, ale není tam uzávěr žádný. Paní na žádných okolností místnost nechce opustit. S dotazem na správní firmu zda to řešit soudně nám bylo řečeno, že soudní vymáhání by bylo drahé a výsledek nejistý, ale to se mi nechce věřit. Již jednou jsem se jako místopředseda i předseda dostali k soudu ohledně spalinových cest a věřte příjemné to nebylo – výbor má jednat. Má někdo s tímto nějakou zkušenost nebo radu? V každém případě obývá místnost, která jí nepatří ale společenství je to vyznačeno v úředních listinách. Děkuji Magdalena