sídla právnických firem v našem domě

Přesně tak, já bych to taky nedovolila. Protože nevíte, co je to zač. Jestli to není nějaký bílý kůň, atd. A pak budete mít problémy. Virtuální sídla, víc info o co jde, aby jste věděla najdete třeba na http://www.vkspectrum.cz/…ecnosti-brno. Já bych to nedovolila. Jsou firmy, které ty sídla mají a nabízí, tak nemusí dělat v SVJ. Navíc, by to mělo být na prestižní ulici, centra měst atd. Je to takové pofiderní.

Vážená/ý . (tečko),

dne 1. července 2009 nabyl účinnosti zákon č. 7/2009 Sb., kterým se mění zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Tato novela se týká především úpravy doručování. Doporučuji načíst.

Matějka

Dobrý den. Jedná se o Živnostenský zákon 455/1991 Sb §17 bod 7.Je tam v tom § 17 napsáno, že když je to v bytě, tak že musí mít souhlas vlastníka a když se odstěhují, tak se musí odhlásit. Jinak na jiné odpovědi reaguji tím, že se nejedná o společné prostory,ale o byty vlastníků.

Benešová

Dobrý den, protože je diskuze starší, podařilo se vám tento problém nějak vyřešit nebo usměrnit?

Dobrý den pane Šácho. Ozývám se téměř po roce. Od roku 2009, kdy jsem psala tento dotaz se změnilo jenom to, že je v tom 21 m2 bytě už nahlášeno 142 firem!!! Bohužel, nejméně 1× za dva měsíce u mě zvoní Policie ČR, která ví, že jsem předsedkyně SVJ a hledají na předání dokumentů nějakou firmu. Je to fakt k zbláznění. Pošťačka dál chudák nosí kila pošty, kterou neví kam dát, vypisuje pořád lístky na nepředanou poštu. Jediné co udělali, že nějakou dobu za oknem bytu, který je v přízemí, vylepili lísteček, kde bylo těch 142 firem napsáno. No výsměch. Jména tak malá, že kdybych to měla na stole, tak si pomalu musím vzít lupu. Okno je ve výšce 2 metrů nad zemí, před tím je záhon s kytkami. No alístek už tam zase není. Nechápu, že ti naši zákonodárci s tím už něco neudělali.

Paní Benešová, domnívám se, že chcete bránit svobodnému podnikání. Jak říká Narcis na Hradě, chcete kriminalizovat naše podnikatele!!!

No tak bych to tedy určitě nenazvala! Bránit svobodnému podnikání

• :)Oni se kriminalizují sami. Co to je za podnikatele, který má tady sídlo,

Vážená paní Benešová,

zákon 455/1991 Sb., § 17 bod 7 o poštovní schránce nemluví ani jejím označení nemluví, citaci připojuji níže. Kromě toho se netýká ani sídla, ani doručovací adresy, ale označení provozovny, a o tom se zde nediskutuje.

„Provozovna musí být trvale a zvenčí viditelně označena obchodní firmou nebo názvem nebo jménem a příjmením podnikatele a jeho identifikačním číslem, bylo-li přiděleno. …“

Dobrý den. To je sice pravda, že se tam nepíše o schránce,ale o označení provozovny. Já třeba dělám účetnictví doma a ze Živnostenského úřadu po mně chtěli,že musím mít označenou schránku,zvonek mojí firmou.Ne jenom Benešová,ale i daňové a účetní poradenství a IČ. Vzhledem k tomu, že oni tady mají sídlo,tak si myslím, že to je to samé. Jinak jsme už zjistili,kdo to je.Jeden vlastník bytu,který má 21,25 m2,tak tam má zaregistrovaných 29 firem,/ne jeho/ a jedna firma tam má třeba nakládání s nebezpečnými odpady. Všechno to dělal jeden advokát z Prahy 2. Benešová

Ano, nejsou to vlastníci. Nebytové prostory mají v zálohách,nevím přesně jestli u tepla,jiné podmínky.To jsem myslela, jestli se to nedá vztahovat i na tyto byty, kde mají sídla právnické osoby. Nechápu, jak mohl ŽO dát souhlas s umístění firem,protože tam mají pohostinctví,sta­vební činnost,kartografii a pod.Vím, že podle zákona můžou mít sídlo v bytě,ale třeba kdyby dělali účetnictví,daně a nějakou činnost, která se dá dělat doma.Ale takhle? Najednou se tam zapsalo v květnu asi 10 firem. Benešová

Dobrý den. K dnešnímu dni už jich tam má ve svém bytě na 27m2 přihlášeno 42 firem.Napsali jsme mu,odepsal,že jim dělá daňové poradenství.Že je tam stavební firma, nakládání s nebezpečným odpadem apod. to je mu fuk. Zajistí prý jejich jména na schránce.No 42 firem to bude fuška. Benešová

Vážená paní Benešová, a ostatní,

ujasněte si prosím, co je pojem „sídlo“ firmy a co je pojem „provozovna“ firmy.

Pozn.: v „sídle“ firmy se nehospodaří/ne­podniká s nebezpečným odpadem, s tím se hospodaří/podniká v „provozovně“.

Matějka

Vážený pane Matějko. Psala jsem, že se jedná o sídla firmy! Nejsem s prominutím blbá, vím co znamená sídlo firmy a co je provozovna. A to že jsem napsala,podnikání s nebezpečným odpadem a tuším zednické práce, to byl termín z jejich oprávnění. Nevím jak by se líbilo Vám, kdyby v bytě 27 m2 bylo nahlášeno 42 firem a jestli tam začnou chodit jejich majitelé, tak se máme na co těšit. Víte,nelíbí se nám to a chtěla jsem se zeptat na názory ostatních a jetli s tím nemůžeme něco udělat,než ta bude nahlášeno 300 firem. To opravdu neexistuje nějaký zákon, který vymezí počet nahlášených firem v bytě? Zdraví Benešová

Vážená paní Benešová, a ostatní,

zakázat sídlo firmy v nemovitosti v osobním vlastnictví, tedy i v jednotce bytové, není skoro možné. Pro sídlo firmy předmět podnikání není rozhodující, i kdyby předmětem bylo zpracování „radioaktivních materiálů“.

Lze se domáhat zrušení sídla firmy z důvodu, že bytová jednotka je určena v „Prohlášení vlastníka“ k bydlení a ne k podnikání, a i „sídlo“ firmy je možné považovat za podnikání. Ve správním řízení či soudní cestou se domoci tohoto práva ostatních vlastníků není jednoduché, je na dlouhou dobu a výsledek je nejistý.

Se zrušením umístění „provozovny“ v bytové jednotce by jste měli velkou šanci na úspěch.

Matějka

Protože je v našem domě situace obdobná, považuji za zásadní informaci zdejší diskuze nahlédnout do Prohlášení vlastníka budovy. Zkusím se podívat, zda-li jsou byty určeny k bydlení.

Je možné zakotvit do stanov povinnost vlastníka oznamovat výboru SVJ nahlašování firem do jeho bytu? Nebo dokonce stanovami takové jednání omezit nebo mu dát nějaký řád?

Pro mě v tuto chvíli filosofická otázka – až firma zapsaná na adresu našeho domu udělá průšvih a přijde exekuce, čí majetek bude zabavovat? Majetek všech vlastníků a nebo majetek toho, kdo jim dal souhlas se na adresu nahlásit?

Nejsem rasista ale možná se jím stanu, protože v našem domě jsou takto zapsáni zejména Jugoslávci, Ukrajinci, Rusové a další havěť, na kterou není jiný kontakt, než ten uvedený v rejstříku, případně kontakt ne neexistující ubytovnu. Žádný Čech snad tohle nedělá.

Pane Šáchu,
reagoval jste na starý (2009) a nesprávný příspěvek pana Matějky. Vyjádřil názor, že "lze se domáhat zrušení sídla firmy z důvodu, že bytová jednotka je určena v „Prohlášení vlastníka“ k bydlení a ne k podnikání, a i „sídlo“ firmy je možné považovat za podnikání."

Tento ojedinělý názor nemá oporu v právu. Nejvyšší soud judikoval, že sídlo živnosti či "firmy" v bytě neznamená užívání bytu v rozporu s kolaudačním rozhodnutím. Tvrzení, že toto lze nějak zrušit či postihnout patří do říše fantazií.

Stejně tak jako nápad požadovat ve stanovách SVJ povinné hlášení obdobných údajů.

lake

co žádný Čech nedělá ?? a můžete mi vysvětlit, co je komu do toho, že mám překladatelskou živnost a mám firmu nahlášenou ve svém bytě ??

Já si myslím, že nejde tak ani o to, že je to nahlášeno v trvalém bydlišti, o to nic, ale aby se po baráku necourali klienti a ostatní vlastníci hradí výtah, světlo, uklízí … to by se mi též hrubě nelíbilo.