Sankce za porušení §1179 NOZ
Podle NOZ, §1179 „Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů.“ Toť teorie.
Praxe: vlastník požádá o náhled, výbor nereaguje. Vlastník pošle oficiální písemný požadavek, výbor reaguje na půlku dotazů obecnými nicneříkajícími nesmysly stylem – Otázka: na jakém zasedání došlo k projednání? Odpověď: situace je v pořádku, výbor s tím souhlasil), druhou půlku nechá bez jakékoliv reakce a smlouvy neukáže.
Jaká je páka se k těmto informacím dostat? Díky.
Vážený moučný červe (four – mouka, worm – červ), myslím, že přestat platit schválené příspěvky na správu nebo zálohy na služby není nejlepší způsob, jak potrestat neposlušný výbor. Když to zkusíte, může se Vám stát, že na Vás pošlou kosa a ten Vás slupne jako malinu.
Zkuste konkretizovat, proč chcete nahlížet do dokumentů výboru. Je to jen ze zvědavosti, nebo máte podezření, že se ve výboru děje něco nekalého? Nebo vidíte, že by se dalo něco zlepšit a chcete výboru pomoci? Chtěl byste pracovat ve výboru?
Když svůj dotaz rozumně zkonkretizujete, jistě se najde někdo, kdo Vám poradí, jak na to.
Ivanq.
Platíte přeci zálohy na konkrétní účel, ne?
Účel: (i) zálohy na správu a (ii) zálohy na
služby. Nic víc a nic méně.
(i) těchto záloh se týká §1179 NOZ. Zažádejte o jejich vyúčtování a podklady k takovému vyúčtování (budete li dostatečně obšírný – právě zde získáte co žádáte).
Bude li postup trotlů ze SVJ stejný, zažádejte o vrácení nevyúčtovaných záloh (na správu domu). Nebudou li trotlové ani nyní reagovat relevantně, přistupte z zápočtu a dostatečně dlouho tento postup opakujte. Trotlům z SVJ nezbude, než Vás zažalovat – jenže budou to ONI kdo bude prokazovat oprávněnost.
S sdělení „situace je v pořádku, výbor s tím souhlasil“ si vytřete …p podlahu. Je irelevantní, nemající žádnou váhu (totéž jako by Vám neodpověděli vůbec)
(ii) těchto záloh se týkají sankce dle zák.67/2013. Pospěšte, neboť Vaše ofčečenství může odbečet změnu v §13/1 zák.67/2013 a snížit sankci na 0Kč. Na druhou stranu pokud by to skutečně odbečelo, pak můžete své povinnosti (§13/1) také přestat plnit neboť by Vám žádná sankce nehrozila.
Chcete slyšet pravdu? Žádná, pokud nechtějí tak to z nich nevyrazíte! To znám! Jedině přes soud, ale stojí to za to a jak soud rozhodne?? Takže, půjdete s tím k soudu? Nějak to naroubovat na přestupek…
Poslední komentáře