Rozvody vody ve společných prostorách bytového domu
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda jsem dohledal správně (dle § 1160 NOZ 89/2012 SB.), že u rozvodu vody jsou považovány za společné části ty, jež sahají až k jejich uzávěru pro byt nebo k poměrovým měřidlům pro byt včetně těchto měřidel a uzávěrů? A zda platí, že od tohoto ustanovení se nelze odchýlit ani v prohlášení vlastníka, ani jiným rozhodnutím nebo usnesením. Děkuji za odpověď Welzl
Zjevně jste si popletl § a i zákony.V § 1160 NOZ 89/2012 Sb., se nic takového neuvádí, to co píšete, je v naprosto jiném zákoně:
Kde je uvedeno i toto:
NAŘÍZENÍ VLÁDY
ze dne 30. října 2013
o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
Vláda nařizuje k provedení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník:
z.č.366/2013 Sb.,
§ 6 d)
Společnými částmi jsou rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich až k poměrovým měřidlům pro byt, nebo k uzávěrům pro byt, nejsou-li instalována měřidla pro jednotlivé byty, včetně těchto měřidel nebo uzávěrů; to se netýká rozvodů uvnitř bytu, včetně vodovodních baterií,
konec citace
A také se vůbec nezmiňujete o tom,co máte uvedeno o rozvodech vody ve vašem PV k budově!
Přeji hezký den.JaVa
Nic takového, že od ustanovení, které uvádíte se nelze odchýlit ani v Prohlášení vlastníka, neplatí. Prohlášení vlastníka lze změnit souhlasem všech vlastníků se změnou. U nás měřidla a uzávěry nepatří do společné části. Výměnu vodoměrů zajišťuje společenství a nikomu to nedělá žádný problém.
To bude asi nedorozumění, uvedený paragraf takové detaily nestanoví, takže není zřejmé, o jakém odchýlení hovoříte. Prohlášení vlastníka by mělo co nejpřesněji stanovit hranici mezi společnou a nespolečnou částí rozvodů.
PS: Je skutečně vhodné, aby uzávěry a měřiče byly společné.
Poslední komentáře