rozúčtování vytápění
Dobrý den mám pronajaté nebyt. prostory vč. soc. zařízení ,samostatný uzamykatelný vchod -asi 100m2.Druhá část budovy se svým vchodem je pronajatá jiným firmám, mají spol.haly a sociální zařízení, platí ale nájem jen za prostory k podnikání.Vše je vytápěno z jedné společné plyn.kotelny. Vyúčtování nákladů dle vyhl.372/01 o rozúčt. nákladů v poměru celk.výměry vytáp.ploch pronajatých k celk.výměře všech vytáp.ploch budovy mi není jasný, zdá se mi vůči mě nespravedlivý. Proč nelze použít nájemní plochu jako rozhodující údaj pro spotřebu za plyn.topení,když nejsou měřáky tepla? A co je koef.stěn? Koef. oteplení jsem ve vyhlášce našla, ale Koef. stěn? Děkuji.Jakubíková
Pane Tečko (.),
skutečně neumím přiřadit pojmy z vyhlášky k těm uvedeným v dotazu. Vyhláška zná "vytápěnou místnost" a "vytápěný prostor", zná "podlahovou plochu" a "započitatelnou podlahovou plochu". Nezná však "vytápěnou plochu" ani "výměru vytápěných ploch".
Vyúčtování není nějaké intelektuální cvičení, hádanka pro znalce, plná náznaků a dvojsmyslů. Je to v první řadě daňový doklad. Ten musí být přesný, jednoznačný, srozumitelný a musí umožnit, aby si konečný uživatel zkontroloval správnost.
Pokud jsou ve vyúčtování pojmy, které vyhláška 372/2001 Sb. nezná, pak se jedná o vadné vyúčtování, které je třeba buď rovnou reklamovat, nebo si vyžádat převodní tabulku, která jednoznačně přiřadí použité pojmy k těm uvedeným ve vyhlášce.
lake
Pokud je vyúčtování vadné, nemá žádné právní důsledky. Za řádné vyhotovení vyúčtování odpovídá jeho zhotovitel, nejsem si proto zcela jistý, zda jako příjemce vadného vyúčtování mám povinnost žádat převodní tabulku nebo cokoli podobného.
Pokud jsou ve vašem vyúčtování použity nestandardní pojmy ('vytápěná plocha pronajatá', 'nájemní plocha', 'koeficient oteplení', 'koeficient stěn'), pak musíte napřed požádat rozúčtovatele, aby Vám vysvětlil jejich význam a souvislost s pojmy uvedenými ve vyhlášce 372/2001 Sb. Na Váš dotaz nelze odpovědět, dokud nebude jasné o co jde.
Koeficienty mohou být různě pojmenované podle zvyklostí firmy provádějící rozúčtování. Určitě by Vám měli vysvětlit co popisují jednotlivé druhy koeficientů, ukázat jejich soupis a sdělit jaké konkrétní hodnoty byly použity pro jednotlivé místnosti Vámi pronajaté části budovy.
lake
Poslední komentáře