Rozúčtování tepla dle vyhlášky č. 372/2001 Sb.
Pracuji jako správce SVJ. Máme ve správě domy, kde jsou dle výpisu z katastru vlastníci fyzické osoby a vlastníci právnické osoby (například SBD). Jak byste definovali pojem „konečný spotřebitel“ dle vyhlášky č. 372/2001 Sb., par. 2, odst. i)? Je to v našem případě vlastník bytu nebo například u firmy SBD jeho nájemce? Můj názor je, že se řídíme katastrem nemovitostí a provádíme vyúčtování služeb na byt ve vlastnictví určitého vlastníka, nikoliv na jeho dalšího nájemce. Děkuji za odpověď.
Děkuji za všechny vaše názory. Podle mého názoru je konečný spotřebitel také ten, který je v nějakém právním vztahu k SVJ (tzn. vlastník bytu) a na kterého se tím pádem vztahují všechny důsledky z toho vyplývající (Stanovy např.) a může být za neplnění postižen, což podnájemce není.
Děláte to správně.
Pro vás je spotřebitel/odběratel ten, kdo platí. Tomu poskytujete vyúčtování. A není podstatné zda je to podle vyhlášky konečný spotřebitel nebo ne.
Píšete, že jste správce. Neboli onu definici konečného spotřebitele by Vám měl definovat zákazník (SVJ, SBD apod.) Rozúčtování byste měli privádět podle pravidel, které si stanovil onen zákazník. Mená-li jich, bylo by vhodné se s ním domluvit, že budete rozúčtovávat podle platných právních předpisů a „pravidla“ že používáte „vlastní“. A to vše nejlépe písemně.
Obecně však platí, že konečný spotřebitel je vlastník „jednotky“. P. Lake a další jistě dohodí příslušné právní předpisy, judikatury atd.
Votočka
Poslední komentáře