Rozúčtování nákladů na topení
Dobrý den,
Chtěla bych se zeptat na rozúčtování nákladů na topení. Máme v baráku 18 byt. jednotek z toho průměrně všichni platí ročně cca 10.000Kč a u nás v posledním patře přes 20.000Kč. Paní předsedkyně mi tvrdí: „že si pořádně topíme“. Je někde ve vyhlášce určeno kolik maximálně nad průměr bychom měli platit v posledních patrech? Vzorci ve vyhlášce bohužel vůbec nerozumím. Děkuji
(1) Vyhláška 372/2001 Sb. stanoví, že rozdíl nákladů bytu od průměru domu nesmí převýšit 40%. Jiný výsledek je důvodem pro reklamaci.
(2) Pokud většina bytů pod střechou má podstatně vyšší náklady na 1 m2, pak to svědčí o tom, že ve vašem domě jsou nesprávně stanoveny koeficienty polohy místností. Obraťte se na výbor SVJ, žádejte:
- tabulku koeficientů polohy použitých pro rozúčtování,
- doklad o způsobu jakým byly tyto koeficienty stanoveny pro váš dům.
lake
Děkuji. Snažím se to těm starším lidem vysvětlit, ale tvrdí mi, že měli, před tím než jsem byt koupila já, 100%odsouhlasený výpočet takto a že jsem první kdo si stěžuje. Dokonce si na nás vzali právníka. Jsou to hyeny. Dokonce nám 3× objedli auto klíčem!!! Hrůza.
podívejte se na zápisy ze Shromáždění. Buď požádejte přímo Výbor který by je měl archivovat nebo (možná) je naleznete v listinách rejstříku Společenství (na www.justice.cz) kde
cit.(): „…Dokonce si na nás vzali právníka…“
…a právník jim řekl něco pro Vás podstatného… ? Máte již údaje na které jste zde byla odkázána?rivr
Dokument o 100%odsouhlasení výpočtů je z 26.3.2006 a já jsem byt zakoupila 5.4.2006,takže doufám, že se mě toto rozhodnutí netýká. Do rozúčtování jsem nahlédla a podala reklamci, mé reklamaci se vyhovělo a provedlo se rozúčtování na 40 a 60% dle vyhlášky 372(původně byli koeficienty a rozúčtování dle spotřeby každého bytu. Ovšem stoupačky nemají měřáky a vše hradíme mi z posledních pater). Teď se ovšem vzbouřila polovina nájemníků, že nové vyúčtování není dle vyhlášky 372 platné, znovu se zmínili o 100%odsouhlasení původního rozúčtování – což jim právě potvrdil právník a z tohoto důvodu nechtějí doúčtované částky uhradit a přehlasovat mě na novém Shromáždění. Jelikož jsem prakticky jediná kdo bojuje o spravedlnost, obávám se, že předsedkyně podlehne většině a budu si muset najmout právníka já a dát vše k soudu.
Paní aktak1203, nevíme, co si všichni odsouhlasili 100%, takže nelze radit.
Jestliže si odsouhlasili něco, co je v souladu s vyhláškou 372/2001 Sb., bylo toto odsouhlasení zbytečné. Jestliže si odsouhlasili něco, co je v rozporu s vyhláškou 372/2001 Sb., je to absolutně neplatné (od počátku).
Nevidím žádný důvod, proč byste si musela brát právníka a dávat věc k soudu. Prostě provedete započtení vzájemných pohledávek. Už jsem o tom zde psal vícekrát, viz: http://www.portalsvj.cz/…icich-v-byte#…
lake
Poslední komentáře