Rozúčtování el. energie
Jak rozúčtovat společné elektro, když:
- rozhodující položkou nákladů na něm je spotřeba hydraulického výtahu;
- někteří vlastníci mají vchody do bytů „z ulice“ a kromě sklepa společné prostory nevyužívají;
- v prohlášení nejsou žádné společné části společné pouze některým vlastníkům;
- SVJ se nedohodne o způsobu rozúčtování.
Děkuji za jakýkoliv názor.
Vážená/ý „konik“,
opět klasický nedbalý přístup původního vlastníka ve vypracování „Prohlášení vlastníka“.
A opět nerozhodnost či nezájem členů společenství = vlastníků při schvalování stanov společenství.
A opět nerespektování ustanovení dalších platných zákonných předpisů, např. OZ; pokud se bude přispívat na vše pouze dle spoluvlastnických podílů, tak někteří vlastnící budou mít „NEOPRÁVNĚNÝ PROSPĚCH“ na úkor jiných vlastníků (ve vašem případě těch, co mají vchody přímo z ulice).
Návrh na technické řešení: instalujte podružný elektroměr pro měření spotřeby výtahu.
Matějka
Pokud způsob rozúčtování není stanoven ani v prohlášení vlastníka ani ve stanovách, a ani není určen rozhodnutím shromáždění, pak dle spoluvlastnického podílu.
G.X.
Nevím jestli to pomůže, ale jako návod by mohlo. V našem domě jsou 4 uživatelé, kteří využívají internetové připojení. Napájení této distribuční sítě je bráno ze společných prostor (jističe)a je zde podružný elektroměr. Měřením a dle technických údajů se zjistila průměrná roční spotřeba (kW). Od cekové spotřeby se tato spotřeba (kW) odečetla. Zbytek spotřeby se rozúčtoval na všechny vlastníky, včetně co využívají internet. Navíc Ti co využívají internet, tak + čtvrtinový podíl nákladů za spotřebovanou elektriku na internet (pouze Kč za kW, ne za paušální polatky). Myslím, že to je spravedlivé…
Poslední komentáře