Rozpocitani spotreby vod
Mam pronajaty nebytovy prostor(kadernictvi) ve kterem pracuji sama a pouze tri dny v tydnu.Na prostor mam svuj vodomer ale bez plomby.Jinak je v celem dome jeden vodomer.V dome jsou dva byty a nekolik dalsich nebytovych prostor.Tento tyden prisla vysoka faktura za vodu.Ja platim mesicni zalohy a bylo mi receno ze musim doplatit nekolik stovek protoze ostatni najemnici remcaji ze maji platit hodne.Oni si mysli ze kadernictvi spotrebuje hodne vody,ale delam hodne prace bez vody.Jelikoz mam vodomer novy tak vidim spotrebu od zacatlu me pusobnosti coz je 6kubiku za pet mesicu.Majitel mi rekl ze je to malo a urcite jsem musela spotrebovat vic.Nedolozil mi jakym zpusobem pocital vsem spotrebu a na muj vodomer nechce brat ohled.Vodou se snazim setrit a ve finale bych mela doplacet na ostatni. Muze mi nekdo poradit jak se branit? Dekuji
Pokud se náklady na dodávku vody nerozdělují podle náměrů vodoměrů, pak jde nejspíše o rozúčtování nákladů podle směrných čísel potřeby vody (příloha vyhlášky č. 428/2001 Sb.). Položka „kadeřnictví“ obsahuje toto:
| Na jednoho pracovníka v jedné směně v průměru/rok, (zahrnuje
i zákazníky) V pánské a dámské provozovně WC, umyvadla s tekoucí teplou vodou ........ 50 m3 Zdroj: http://voda.tzb-info.cz/…potreby-vody |
Tři dny v týdnu po jedné směně tedy znamenají 3/5 ročního využití, to jest 30 m3 ročně.
Připomínám, že zkontrolovat je nutné zároveň i stanovená směrná čísla pro každý byt. Máte právo nahlédnout do všech těchto podkladů až na úroveň jednotlivých bytů. Váš podíl na nákladech to může také ovlivnit, a to podstatně.
lake
Na rozúčtování spotřeby studené vody jednoznačná vyhláška není, na rozdíl od teplé vody. Pokud by v domě byly vodoměry v každém bytu a nebytu, pak je zjevné že rozpočítání by mělo být poměrové. Když nejsou, tak je to věc dohody. Nevím jestli vůbec nějakou dohodu máte. Pokud ano, nejlépe písemně, tak se na ni odvolejte a plaťte podle ní. Ale pokud to bylo per huba nebo se o tom vůbec nejednalo, tak není od čeho se odpíchnout.
Vodomer je na studenou vodu a v prostorach mam svuj maly bojler.Jsem z toho zoufala protoze mam platit ctvrtleti castku kterou bych pri sve spotrebe platila za jinak za rok.Majitel domu je pravnik a neni s nim rec.Navic vodomer mame jen ve dvou nebytovych prostorech jinak je nikdo nema.Nerekl nikomu jaky zpusobem rozpocitaval spotrebu.
Před podpisem nájemní smlouvy jste měla trvat na tom aby způsob účtování byl uveden ve smlouvě. Nyní se divíte, ale bohužel je to tak, že vodoměr pro vaši provozovnu je z hlediska vyúčtování k ničemu.
V době podpisu smlouvy se dělala nová voda a bylo řečeno,že budu mít svůj vodoměr.Ve smlouvě mám vyučtování jednou za rok. Jedno vyučtování(3mesice) nic neresil a dalsi prislo hodně vysoke,tak se mu hodí abych doplatila a on umlčel ostatni.Nikomu neřekl,jakým způsobem rozpočítává vodu,což by měl říct. Stejné i s elektromerem,pul roku ho žádám že chci videt ten svuj a prihlasit ho,ale on ani nevi jestli svuj mam.
Pan P_V nemá pravdu. Pravidla pro rozúčtování vody existují od 1.1.2014. Není-li ujednání vlastníka budovy se dvěma třetinami nájemců, ani nejsou všude vodoměry, pak se rozúčtuje tak, jak už jsem napsal: podle směrných čísel potřeby vody. Nic na tom nevymyslíte.
| 67/2012 Sb. § 5 (2) Nedojde-li k ujednání, nebo rozhodnutí družstva, anebo společenství, rozúčtují se náklady na služby takto a) dodávka vody a odvádění odpadních vod v poměru naměřených hodnot na podružných vodoměrech; není-li provedena instalace podružných vodoměrů ve všech bytech nebo nebytových prostorech v domě, rozúčtují se náklady na dodávku vody a odvádění odpadních vod podle směrných čísel roční potřeby vody, … |
lake
Tak pak je to jasné a Lajka má od čeho se odpíchnout. Buď žádat směrné číslo, nebo předložit nějaké to 2/3 ujednání pokud vůbec bylo. Ale při směrném číslu z toho vyjde asi víc než těch 6 m3. Na druhou stranu, pokud se jen tak pro legraci pustí kohoutek na plno, nechá protékat záchod apod, víc než směrné číslo pan domácí účtovat nemůže a možná pak nějaké to ujednání udělá.
Poslední komentáře