Rozpočet teplé vody - je to možné?
Dobrý večer. Jsme společenství vlastníků a přišlo nám vyúčtování za rok 2010. Jen nás 9 bytů a dva z bytů jsme se rozhodli, že si uděláme vodoměry. Na studenou jsme již měli, ale přidali jsme i na teplou. Připojili jsme je od 1.4. 2010, protože jsme čekali na dovatale, aby namontoval vodoměr u paty domu. Ostatní vlastníci bytů s tímto rozpočtem souhlasili. Bylo nám řečeno, že od toho data pojedeme sami na sebe a zaplatíme opravdu to, co jsme spotřebovali. Jenže nyní nám bylo řečeno naší správkyní, že to neumí rozpočítat. že to jde jen na celé roky atd… přijde mi to nelogické a tak se chci zeptat. Opravdu to nejde, nebo si zde chce někdo jen ulehčit práci? Mě to totiž dělá rozdíl v tom, co jsem opravdu projel za teplou vodu a mezi tím, co nám napočitali nějakých téměř 10 000 Kč. takže je opravdu o co se hádat!!!
Pane Koubo,
Píšete, že s tímto způsobem rozúčtování „ostatní souhlasili“, ale máte to ode všech písemně potvrzeno? Pokud to hodláte ve Vašem SVJ zařídit popsaným způsobem, měla by k tomu být dohoda všech vlastníků jednotek o způsobu rozpočítávání nákladů na vodu a teplo v teplé vodě. Jinak asi správce nepřesvědčíte, že má rozúčtovat v rozporu s celostátně platným předpisem.
K tomu upozorňuji, že postup při stanovení nákladů na teplo k ohřevu vody a na vodu v TV je jednoznačně dán vyhláškou 372/2001 Sb. Jsou-li vodoměry (shodného druhu a provedení) osazeny pouze u NĚKTERÝCH konečných spotřebitelů, vyhláška neumožňuje jejich náměry oficiálně použít k rozúčtování. Potud teorie – zřejmě jste se dohodli jinak.
Na rozdíl od vašeho správce se domnívám, že není na překážku, jestliže se způsob rozúčtování změnil v průběhu zúčtovacího období. Postup je zcela triviální:
- náklady se přiřadí k první a druhé části zúčtovacího období podle dodavatelských faktur a podle doby trvání těchto období,
- každá část zúčtovacího období se vyúčtuje odděleně,
- v konečném vyúčtování bude součet obou částek.
lake
Dobrý den, děkuji za rekaci. Ano, máme to písemně potvrzené. že všichni ostatní souhlasí s tím, aby se rozúčtovávalo dle našich vodoměrů a ostatní klasickým způsobem jako do těď. Také jsem si myslel, že je to triviální a přijde mi, že se jen nechce. Říkal jsem, ať se první tři měsíce rozpočítaj klasicky společně a posléze se oddělí naše spotřeba a zbytek si rozděli mezi sebou. ( z mého pohledu laika)
Teplá voda se skládá ze dvou vyúčtovacích položek a to spotřeby vody a ohřevu na teplou vodu. Z příspěvku nevyplývá jestli Vám jde o spotřebu vody nebo o ohřev. Zdá se, že jde o dálkové teplovodní potrubí. Takže v případě spotřeby teplé vody, by spotřeba vzhledem k tomu, že máte na ní instalován vodoměr a to i na patě domu, by měla být účtována podle skutečné spotřeby. Pokud se týká ohřevu, to je dáno zákonem na základní a spotřební složku cca 30 a 70%. 30% se počítá podle podílu na SČ bez ohledu na spotřebu jednotlivými jednotkami. 70% se pak počítá podle toho jestli jsou k dispozici vodoměry nebo ne. Pokud jsou, počítá se podle nich, pokud nejsou tak podle podílu na SČ pokud se shromáždění neusneslo na nějaké změně.
Dobrý den, děkuji. Ano, je to dalkové teplovodní potrubí. My máme vodoměr doma, ale je i na patě domu. Jestli to chápu dobře,když vlastním 10% domu, tak bych měl zaplatit 10% z 30ti% celkové částky a zbylých 7O% je to, co mi naměřil vodoměr? ? ?
aplikace příkladu pro váš byt a dům. Pro výpočet je třeba znát několik údajů. A to částku fakturovanou pro celý dům za ohřev teplé vody (TUV) a částku za spotřebu vody na TUV a její množství pro celý dům. Dále pak podlahovou plochu všech jednotek a vaší jednotky a spotřebu teplé vody ve vaší jednotce. Pokud tedy dojde k příkladu, že cena za TUV je 69000,– a spotřeba vody 11000,– tj. 250 m3, celková plocha jednotek je 254 m2 a vaše jednotka má podlahovou plochu 55 m2 a spotřeba vody pro TUV činila 22 m3, a podle usnesení shromáždění (nebo zakládacích dokumentů) máte stanoveno rozúčtování TUV v poměřu 40 na 60%, tak pak dojdeme zhruba k těmto částkám: Spotřeba vody pro TUV: Poměr je dle vyhlášky – zákl.složka 30% a spotř.složka 70% 11000/100×30/254×55=715,– zákl.složka pro vaší jednotku 11000/100×70/250×22=678,– spotř.složka pro vaší jednotku celkem spotřeba vody na TUV pro vaší jednotku Kč 1393,– Spotřeba pro teplo TUV: Poměr uvedený výše – zákl.složka 40% a spotř.složka 60% 69000/100×40/254×55=5977,–zákl.složka pro vaší jednotku 69000/100×60/250×22=3644,–spotř.složka pro vaší jednotku celkem spotřeba pro teplo TUV pro vaší jednotku Kč 9621,– Dohromady za teplou vodu zaplatíte Kč 11014,– Jak je vidět u tepla na TUV, došlo k situaci, kdy poměr vaší spotřeby je oproti spotřebě v domě o dost nižší a vlastně na to doplácíte, protože někdo jiný plýtvá, ale s tím toho mnoho nenaděláte. Je to dáno zákonem a vyhláškou. Takže to je jen pro názornost výpočtu. Snad vám to pomůže.
Pane kolego, můžete napsat, kde jste našel podklady pro Vaše výpočty? Viz spotřeba na teplo TUV 40 %/60 %? Spotřeba vody pro TUV 30 %/ 70 %?. Kolega
Poslední komentáře