prohraný soud s dlužníkem
Dobrý den, mohl by mi prosím někdo vysvětlit, jak je možné, že SVJ prohrálo soud v kauze neplatiče ? Paní X.Y. neplatí zálohy za služby cca. 3 roky. Starý výbor v tomto nic nečinil a nový se pokusil právní cestou dluh vymoci. Ovšem soud žalobu neuznal z důvodu, že byla dlužná částka uplatňována i po spolumajitelce bytu (dceři dlužníka, která spoluvlastnický podíl zdědila již v době trvání dluhu). Takže SVJ musí uhradit soudní náhrady ve výši 30tis Kč a dluh vesele dál narůstá. Lze podat návrh na exekuci a lze dluh vymáhat pouze po většinovým vlastníkovi bytu samostatně?
Moc děkuji za odpovědi.
Markéta H.
SVJ zalovalo oba vlastníky bytu. Samozrejme zalobu podaval pravnik. Nyni bzde vybor SVJ zadat soud o zaplombovani bytu, protoze majitelka ma v planu byt prodat. Prinese plomba SVJ nejaky vysledek a nejakou realnou moznost ziskani dluhu?
Dobrý den, je divné, že právník to podal tak, jak to podal. Zkuste podat novou žalobu, kde budete žalovat pouze toho, kdo dluh způsobil nebo postupujte tak, jak je v rozsudku. Ohledně plomby – tento postup se docela využívá. Šance vždycky je, jen musíte postupovat správně a doložit co možná nejpádnější důkazy o dluhu. Každopádně bych zkusila podat odvolání a ještě novou žalobu. Když nic, nemusíte zaplatit poplatek z odvolání (řízení se automaticky zastaví nebo o to sami požádáte), ale bude se něco dít a tento rozsudek, který se Vám nelíbí ještě nenabyde právní moci (trochu se to prodlouží) a mezitím se může připravit a podat žaloba nová podle toho, jak soud požaduje (domnívám se, že v odůvodnění rozsudku přece musí být, že žalovat nemůžete toho a toho protože ........, ale že dluh způsobil ten a ten a toho pak žalovat). Popravdě řečeno, problém jste moc nevysvětlila, takže mluvím jen obecně. Zkuste napsat něco bližšího. Pěkný den
Ono totiž podat žalobu není žádná sranda. Žalobu by měl vypracovat právník pokud možno dobrý právník.
Stačí malá procesní chyba a soud žalobu zamítne ne proto že by to tak bylo dle práva ale proto že někde se stala chyba. Což v tomto případě přímo uvádíte v dotazu.
P.L.
Dobrý den, je těžké říci, proč byl soud prohraný. Koukněte se do rozsudku a tam je to vysvětlené (téměř u konce rozsudku pod body I., II. atd.). Pokud by to bylo jak výše píšete, možná by nebylo na škodu zařídit se podle rozsudku a podat novou žalobu pouze na tu dotyčnou paní X.Y.
Exekuci na dlužníka dát nemůžete, exekuční řízení se zahajuje na základě rozsudku či usnesení, které nabylo právní moci (tj. bylo doručeno oběma stranám a v řádné lhůtě nebylo proti předmětnému rozsudku podáno nějakou stranou odvolání). Na základě tohoto soud zahájí exekuční řízení- rozsudek je zde v podstatě důkaz, že tak to opravdu bylo a soud tak rozhodl, ale jak jsem pochopila, tak rozhodnuto bylo v neprospěch SVJ, tudíž nemáte tzv. nic v ruce, na základě čehož byste tu exekuci mohli vymáhat. Je mi líto :-(.
Jinak ohledně žaloby, radím poradit se s právníkem.
Pěkný den
Poslední komentáře