Problémy s vlastníky - platba záloh
Dobrý den,
bydlím ve čtyřbytovce, (momentálně zde bydlíme pouze 2 rodiny, zbylé 2 byty jsou bez nájemníka) a smlouva na placení záloh za vodu je naspána na mě. Každý vlastník posílá zálohu pod svým variabilním symbolem na bankovní účet a každé 3 měsíce zaplatím stanovenou zálohu za všechny 4 byty (platíme pouze studenou vodu). Neustálý problém je ovšem s rodinou, která zálohu neposílá, takže vzniklý rozdíl na základě faktury doplácím za ně, protože pokud neuhradím fakturu, zastaví vodu celému domu. Momentálně mně dluží 4.000.-Kč za minulý rok a dalších 700,–Kč za rok 2011. Existuje zákon, nebo způsob, který by umožňoval zaplatit si např. druhý přívod vody s novým vodoměrem-s tím, že bysme si ho zaplatili? Takhle jsem nucen platit zálohu za druhé-pokud chci, aby mně tekla voda, což je postavené na hlavu, nebo čekat, až dluh dosáhne patřičné výše a budu ho moci vymáhat soudní cestou…Přitom-dostat se do sporu právě s touhle rodinou znamená pořídit si také vlastní ochranku, nebo ještě lépe-mít dobrou úrazovou pojistku…
Děkuji za odpověď
„Existuje zákon, nebo způsob, který by umožňoval zaplatit si např. druhý přívod vody s novým vodoměrem-s tím, že bysme si ho zaplatili?“
Více vodoměrům v jednom domě žádný zákon nebrání. Řešilo se zde:
http://www.portalsvj.cz/…ich-vodomeru
„jsem nucen … čekat, až dluh dosáhne patřičné výše a budu ho moci vymáhat soudní cestou…“
Soudně můžete vymáhat dluh v libovolné výši.
„…Soudně můžete vymáhat dluh v libovolné výši…“
jistě jakékoli – ale otázka je, zda je to u dluhu <10000 ekonomické
(dluh po 4-roky „neuteče“) – pracnost s soudní cesty pro malý dluh
není o moc větší než dluhu většího než malého
Vážení, toto není fórum pro Váš problém. Ten musíte řešit s právníkem, vodárnami, příp. sami se sebou a přemýšlet o změně bytu. Na tom nejspíše, vzhledem k současnému popisovanému stavu, vyděláte (pardon neproděláte). Zahradník
pane „Zahradník“, když nemáte co říct – říkejte to jinde.
Tento server je právě přesně pro takovéto problémy.
Vážený „lolku“, poradil jsem jednat s právníkem, jednat s vodárnami o vyřešení problému a jak by to šlo vyřešit. A co jste radil vy? Jsem zvědav, kdo mu co poradí. Zahradník
pane „Zahradník“, Váš odsudek (…toto není fórum pro Váš problém…) neomluvíte tvrzením, co jste všechno tazateli neporadil. Když jsme u toho co jste poradil:
- řešit s právníkem … – na tomto portálu jsou diskuse „zdarma“ – v protikladu s diskusí s právníkem
- sami se sebou … změna bytu … – je jistě až krajní zoufalé řešení, které je „velmi pravděpodobné“ v situaci, kdy tazatel uvedl, že v jejich bytovém domě jsou dva byty volné – evidentně z uvedeného vyvozuji, že právě Vlastník, který bydlí je tím kdo zálohy na vodu neplatí. Proto je prodej nejen neekonomický ale i málo pravděpodobný.
- řešit s vodárnami … – a jak by jste to řešil Vy? Navštivte §§ v zák.274/2001 a bude jasno.
Děkuji,
že se mě tady někdo zastal. Po komentáři pana Zahradníka jsem nabyl dojmu, že vyjde nastejno, zda svůj dotaz přednesu zde, nebo na nějaké diskuzi třeba na Seznamu… A na jeho radu, že bych se měl přestěhovat nemám co dodat…byt, který jsme 4 roky dávali dopořádku, máme na něj hypotéku…proč bych ho měl prodávat, když já svoje povinnosti plním a platím, co mám. Nezbývá mně, než se obrátit třeba na Ombudsmana, protože jinde mně asi už nikdo neporadí. České zákony jsou holt pro ty, kdo je porušují. Ti poctiví mají smůlu…
Pane Pavel a při vyúčtování se dluh nesrovná, když je smlouva na Vás a platíte zálohy? Vodárny by nemohly dát hodiny každé rodině, tak jak je to třeba ve dvojdomku? Pokuste se domluvit, nejste povinen dělat sponzora.
…Vůči Vodárenské a.s. nemáme jako dům žádný dluh. Ale za tu cenu, že platím čtvrtletně zálohu i za ty, kdo ji neplatí..takže-technicky vzato-platím měsíšně zálohu za 2 byty a to proto, aby mně doma voda tekla. Protože Vodárenskou nezajímá, kdo zálohu platí a kdo ne. Zajímá je celková částka za celý dům… Oni po mně v podstatě nepřímo chtějí, abych suploval úlohu vymahače. Na to ale nemám ani potřebnou fyzickou dispozici :-) , ani nervy, ani čas a v neposlední řadě ani finance… Napsal jsem již Ombudsmanovi, tak uvidím, zda se dočkám nějaké pomoci, nebo jsem odkázán na odmítavý postoj distributora vody…Po zkušenostech jsem ale spíše skeptický…
Vážení diskutující a přihlížející. Co to je za diskuzi, když „tázající“ dostane ( v současné době již 3× minus). On má být vždy navrchu, protože odpovědi jsou pro něj a on na ně reaguje. Asi jsem se strefil, když jsem mu napsal, že toto fórum není pro jeho otázku a poradil mu řešit problém s právníkem a vodárnami. Zahradník
Chtěl jsem jenom poprosit o pomoc, radu. Mínusy a plusy patří do matematiky. Měl bych ale nový název pro váš portál…Ne SVJ, ale PortálPSS. Pomoz si sám.
Tímto děkuji všem zůčastněným…
mám za to že by se mohlo u Vás jednat o odrážku 4)„Počet fakturačních vodoměrů 11“
cit.(): „Mínusy a plusy patří do matematiky … ale PortálPSS. Pomoz si sám…“
Poněkud rychlý soud. Mám za to, že právě ± je přeci jen vodítkem co zde číst a co ne.
Přeji tedy, aby jste našel relevantnější rady jinde – mimo tento portál.
rivr
Poslední komentáře