Příjmy z pronájmu po zemřelém vlastníkovi

Vše se událo před rokem a půl, v době, kdy jsem ještě nebyl vlastník bytu, tedy ani člen SVJ a letos v únoru jsem byl zvolen do výboru.

Účetní a předseda se o tom nechtějí bavit, bylo mi sděleno, že to mají v účetnictví ošetřený.

Pročetl jsem si všechna usnesení shromáždění, tam není o nájmech ani zmínka.

Nejedená se náhodou o zpronevěru?

Nejspíš ano, SVJ a jeho statutáři obvykle navrhnou, nebo bez návrhu a souhlasu vlastníků „dají do fondu oprav“, ačkoli jde i daňově o příjem vlastníka, když se o tom s Vámi nechtějí bavit a nepředloží Vám jako členovi výboru podklady, odstupte z funkce, písemně a uveďte, že odstupujete s tím, že písemně uvedete, z jakého důvodu odstupujete. Budou Vás nenávidět, s tím můžete počítat. Pokud nechcete přijmout spoluzodpovědnost za špatnou věc, tak jiná cesta není.

Oznamte to dědicům. Pro zajímavost, o jak velkou sumu se jedná ?

Děkuji Vám všem za rady.

Mezi tím jsem zjistil, že to není ojedinělý případ, došlo ještě ke dvěma neblahým událostem, a na účtu jsou i příjmy z pronájmů vlastníka, který byt prodal.

V průměru se jedná se od 22.000 Kč do 35.000 Kč

Jar měl/la pravdu, už jsem byl nařknut, že chci rozvrátit SVJ.

Zde je skutečně důvodné se domnívat, že jde o trestný čin.

SVJéček, která pronajímají společné prostory a někteří vlastníci ani nemají tušení, že jsou to jejich příjmy, bude v ČR hodně a na nich si jednou smlsne FÚ.

Mě by spíš zajímalo, proč tohle statutáři dělají?!

Místo toho, aby řádně spravovali svěřený majetek, hledají finty, jak vlastníky obrat?

To přeci není normální!

Možné to je, ale případnou pokutu může penalizovaný vlastník vymáhat na výboru.

Proč to statutáři dělají? Pletou si kasu SVJ s kampeličkou.

Možná to dělají proto, protože to tvrdil neomylný pan lake, podle něhož, když je pronajímatelem SVJ, tak jsou to jeho příjmy a ne příjmy vlastníků. I když podle NV i stanoviska FÚ jsou příjmy z pronájmu vždy příjmy vlastníků, lakeho to nezajímalo.