Předání domu stavební firmou - náležitosti

Dobrý den, rád bych se Vás zeptal na následující: Jsem majitelem bytu ve zrekonstruovaném bytovém domu, ve kterém jsme založili dle všech pravidel SVJ. Aktuálně řešíme problém se společností, jež nám zajišťuje správu domu, týkající se vyúčtování služeb za rok 2007. Zajímalo by mě, jestli je stavební firma jakožto vlastník domu povinna ke kolaudaci stavby (!) jako takové: 1. zajistit = zakoupit kontejner na odvoz odpadu 2. zaplatit alespoň na určitou dobu (do vzniku SVJ ?) odvoz odpadu

V případě odpovědi ANO – může si potom nárokovat proplacení těchto položek vzniklým SVJ? Nebo se jedná o její povinnost a tím pádem jsou tyto nároky směrem k SVJ nevymahatelné? Existují (kolaudační) pravidla, dle nichž se tato problematika řídí? Děkuji Vám za odpověď.