Pověřený vlastník problémy jak postupovat?
Hezký den.Obracím se s prosbou o radu.Jsme společenství(neregistrované)se 4 vlastníky a 4 byty.Vystupuje zde údajný pověřený vlastník, ale o jeho volbě není žádný zápis o hlasování.Nekomunikuje s ostatními a vše dělá je ze svého rozhodnutí(prý s námi nemusí nic projednávat).Chceme předat správcovství firmě, ale ta to odmítá dokud je jiný správce.Jak odvolat pověeného vlastníka, když nekomunikuje?Díky za věcné rady
Pane Call, onen pán může být „osobou pověřenou správou domu“ podle § 4 ZoVB.
Přečtěte si Prohlášení vlastníka budovy. To obsahuje povinně označení osoby, která vykonává správu domu. O změně této osoby rozhodnou vlastníci jednotek. Hlasuje se podle § 11 odst. 4 ZoVB.
lake
Asi mi něco uniklo. Ono už neplatí, že společenství vzníká když 5 (slovy: pět) bytů a 3 (slovy: tři) různí vlastníci?
Pokud platí počty, které uvádí tazatel, tak je někde chyba hned na začátku.
Kdo to vysvětlí?
Votočka
V prohlášení vlastníka je určena správcovská firma.Tato paní ji z titulu pověřeného správce vypověděla a o jejím stanovení není žádný zápis o volbě.Ostatní nájemníci dostali pouze oznámení od této osoby, že bude tuto funkci vykonávat.Jediné co dělá zodpovědně je šikana.Odmítá s námi komunikovat.Podává nesmyslná oznámení po úřadech a ostatní jen chodíme vysvětlovat, že to tak není.Už jsme z toho unavení a hledáme východisko.
Pane Call, je váš problém a vaše odpovědnost jak to v domě vypadá. V Prohlášení máte povinně určenu osobu správce. Takže o co jde? Proč do toho pletete jakousi tajemnou paní? Je snad ona správcem uvedeným v prohlášení? V tom případě jste už odpověď dostal: http://www.portalsvj.cz/…k-postupovat#….
lake
Nájemnící ve společenství nemají s pověřeným vlastníkem ani správcem nic společného. Nájemníci si pronajímají byt od vlastníka bytu.
Pane Calle,
popisujete situaci v našem domě, když píšete „Jediné co dělá zodpovědně je šikana. Odmítá s námi komunikovat. Podává nesmyslná oznámení po úřadech a ostatní jen chodíme vysvětlovat, že to tak není. Už jsme z toho unavení a hledáme východisko.“ Nechcete spojit síly?
Štěpán Tvaroh
Určitě, nevím jaká je mezi námi vzdálenost.Prosím pište na callimero@email.cz
A co dodat více informací? Jak to „společenství“ vzniklo, co to je
za barák, jest nějaká smlouva, kdo koho pověřil, je to jeden z vás…? Na
základě čeho takto vystupuje? Co říkají ostatní 3?
To jako někdo přišel řka: Já tady správcuji?
Poslední komentáře