Pověřený vlastník - na rodičovské dovolené
Dobrý den, „hrozí“ mi, že mě asi zvolí pověřeným vlastníkem bytového domu:o). Jsem na rodičovské dovolené. Jak by to bylo s případným daňovým přiznáním, pokud by mi byla vyplácena odměna za „správcovství“ – což by byl příjem společenství. Podávala bych toto přiznání já, nebo firma, u které jsem byla před nástupem na rodičovskou evidovaná? Díky!
Pokud jste na RD a nemáte jiný příjem než z SVJ tak nepodáváte daňové přiznání, ale zúčtování řeší Váš zaměstnavatel, tj. SVJ. Daň bude asi 0, jen budete platit zdravotní.
Vřele nedoporučuji podvod, ke kterému tu najdete několik návodů. Pokud přistoupíte na to, že si odměny budete vyplácet jinou formou, tak o této situaci budou všichni vědět a Vy budete mít ztíženou situaci až jako podvodník budete po ostatních chtít dodržování předpisů.
Navíc je tento podvod možné trestat.
Ale máte svobodu rozhodování, jen zvažte, že se situace ve Vašem SVJ může změnit, můžete se dostat do konfliktu s nějakým členem a ten na Vás bude něco vědět.
Hezký den!
Pavel
Samozřejmě, že chci, aby všechno šlo cestou legální-jen jsem měla dotaz stran toho, zda bude daňové přiznání podávat ještě firma u které jsem byla vedená před rodičovskou, nebo já.Jediný můj příjem je nyní rodičovský příspěvek…SVJ zatím čeká na ustavující schůzi.
Qvitko, to jste mne potěšila. Nehoruji pro zbytečné odvádění peněz do státního rozpočtu, jen říkám, jak je to podle práva. Zda je to právo v pořádku, je jiná věc a to nekomentuji, maminka mi říkala, že mám mluvit slušně. :-)).
Pokud budete mít jediný příjem od SVJ, tak u SVJ podepíšete růžové Prohlášení a tím nebudete, velmi pravděpodobně vzhledem k daňovým odpočtům a předpokládané odměně, platit daň z příjmů.
Hezký den!
Pavel
…a myslíte, že by fuknci pověřeného vlastníka zvládla ženská:o)))nebo to vedou většinou muži?(kvůli případným technickým znalostem?)
Z Vašich předchozích příspěvků neplyne, zda budete provádět správu domu nebo ji provádí správce a kolik jednotek (bytových, případně i nebytových) má dům.Pokud jste již SVJ nějakou dobu a správa probíhá bez problému je jiná záležitost než, když budete SVJ právě vzniklé. Rozhodně je výhodnější, je-li dům větší, se podělit o činnosti s dalšími, tedy mít alespoň 3 člený výbor. Pověřený vlastník i výbor, by měl mít znalosti z oblasti ekonomické,technické,právní a dobré organizační schopnosti. Z dotazu jsem nabyl dojmu, že zatím sbíráte info, tedy asi nemáte na co navázat. M.
…když on se do toho nikdo moc nehrne-tak se pořád ptají mě, jestli bych si na to troufla-jsem na RD s malým miminkem-doma celý den-ostatní mají prý fůru práce-jsme nově postavený dům (06/2008) o 7 bytových jednotkách. Jsem holka nebojácná-kdo se bojí nesmí víte kam-tak bych to vzala-jen se obávám těch všemožných revizí a technických věcí, které řeší chlapáci-i když mi ostatní slíbili, že by mi v tomto určitě pomohli.Existují nějaká školení pro pověřené vlastníky?Při malém počtu jednotek to vypadá na zvolení jednoho člověka-3 členný výbor nehrozí.
Nemějte strach i těch revizí zase tak moc není a určitě spoustu chlapů neví o čem je pomalu řeč, jsou zde diskutující co jsou předsedové SVJ a neznají svoje stanovy atd. Pokud nemáte strach a troufáte si – zkuste to.
Takže jste na začátku. A na sliby ostatních moc nedejte, časem se vypaří. Při rozhodování budete muset někdy volit i nepopulární opatření a potom přízeň u někoho ztratíte. Myslím, že školení pro pověřené vlastníky neexistují, musíte se s tím vypořádat sama a i tento portál Vám může často pomoci, ale odvahu máte, tak do toho. Potřebujete-li ještě další info, napište mailový kontakt. M.
Funkci dělejte zadarmo a odměnu řešte jinší cestou.
Poslední komentáře