POVĚŘENÍ ODEČÍTATELE A PROTOKOL O ODEČTU VODOMĚRŮ
Dobrý den
promiňte, že na úvod uvádím tak hrubě nejprve své dotazy a až následně
popis události proč se na Vás obracím, ale jsem zde nováčkem a tak nevím
jak přesně se můj příspěvek zobrazí.Stručně: jedná se
o odečet vody.
Mé dotazy:
1. Pokud odečet provádí některý ze členů představenstva SVJ, musí mít také písemné pověření a jaké náležitosti toto pověření musí mít a který zákon toto pověření nařizuje? (Jen pro úplnost uvádím, že se naše předsedkyně vždy odkazuje na druhého člena představenstva, který je právník a který prý vždy říká, že takový zákon neexistuje a že ona pověření mít nemusí a může mi k vůli vodoměrům vstoupit do bytu kdy chce.)
2. Musí mi odečítatel ihned po odečtu vystavit kopii respektive duplikát protokolu o odečtu vody a jaké nařízení (vyhláška) mu to nařizuje? (Tento dotaz uvádím proto, že se u nás v domě dějí takové věci, že bych byl rád chráněn a předsedkyně mi tvrdí že mi žádný duplikát vystavit nemusí a navíc že vůbec žádný protokol nevypisují a že to není potřeba.)
Předem Vám velice děkuji za jakoukoliv pomoc a přeji Vám všem aby ve Vašich SVJ se neďelo to co u nás.
Dobrý den,
jsem nájemníkem ve firemním bytě který spadá pod SVJ. Nedávno byl u nás ohlášen odečet vody a já se jej nestihl z vážných důvodů zúčastnit. Proto jsem ihned kontaktoval emailem předsedkyni SVJ a požádal o náhradní termín. Když jsem po týdnu neobdržel odpověď. Zaslal jsem ještě doporučený dopis na adresu SVJ a zase nic. Když jsem se dnes vrátil domů, zrovna v době kdy jsem byl ve sprše se naše předsedkyně dožadovala vstupu do bytu za účelem odečtu vodoměru. Bohužel musím říci, že nám tady všem dělá peklo a sousedé(vlastníci) už řeší její odvolání. Nicméně v tuto chvíli bych od Vás potřeboval poradit a i když by se mohlo zdát, že mé následující dotazy nejsou zcela k dané situaci vězte že jsem si zde na portálu prostudoval řadu příspěvků ale potřebné odpovědi jsem nenašel
- vím, že mě musí o odečtu informovat předem
- odečítatel musí mít platné pověření
- musí sepsat protokol o odečtu vody a já je mám podepsat případně nesouhlas s odečtem uvést do protokolu.
- Máte-li měřiče v obydlí, 1× ročně nahlásíte jejich stav.
- Máte-li měřiče mimo obydlí, nemusíte dělat nic. (Pochopitelně můžete provádět odečty pro svou kontrolu.)
Povinnost vpouštět cizí osoby do obydlí není dána.
nestanovuje žádný obecně závazný předpis. Vlastníci si na svém Shromáždění stanoví pravidla nebo pověří výbor aby je stanovil. Je běžné, že v době ohlášení odečtu není uživatel bytu doma a je zcela normální a taky slušné napsat stav na lístek nebo na mailovou adresu.
Bohužel toto pravidla nejsou stanovena. Co se týká nechávání lístků či zaslání emailu samozřejmě že je to zcela normální, bohužel tady neřeším běžnou situaci. Měl jsem však za to že protokol se sepsat musí, jak jinak budu dokazovat že jsem byt zpřístupnil a dokazovat skutečný stav při případné reklamaci?
Zašlete mail se stavem a uložíte si ho. Necháte si podepsat odečítačem svůj vlastní doklad na volném listu stav, datum, číslo vodoměru.
U nás jsou stanovena pravidla,tak aby to bylo co nejjednodušší, cca 10 dnů před odečtem se vyvěsí oznámení na nástěnku,poté pověřený vlastník obdrží od správce tabulku – jmenný seznam podle bytů,konečné stavy k předcházejícímu odečtu,provede odečet a vlastník bytu vedle podepíše,že uvedené stavy jsou správné. Pokud není doma napíše odečty na papír,podepíše a vhodí do schránky SVJ.Zatím nám nikdo nic nereklamoval,vždy má správce v ruce podepsaný „papír“
Poslední komentáře