Pojmy "doklad", "podklad", "služba"
Zdravím všechny,
v §8/2 zák.67/2013 se od 1.1.2016 mění slovo „doklad“ na
„podklad“.
Nevím jaký je v om zásadní rozdíl. Jsou např. bankovní výpisy
potřebné k sečtení zaplacených záloh „dokladem“ nebo „podkladem“.
Případně co další dokumenty: dodavatelské faktury za teplo, elektřinu za
společné elektroměry (výtah, osvětlení, kamery, závora), náměry TN a
odpočty SV,TV? Jsou to „doklady“ nebo „podklady“. Jaký je v nich
zásadní rozdíl, když to poslanci měli potřebu změnit?
v §3/1 zák.67/2013 se píše že službou je „osvětlení“.
Je elektřina určená pro provoz závory (vjezd do garáže) „službou“
těm co mají auto nebo garáž používají, anebo by se měla rozpočítat
paušálně (tzn. podle podílů resp. dle zák.67/2013)?
Je elektřina určená k nasvícení zimní zahrady „službou“ těm co chtějí svítit nebo jde o „odhlasovatelný“ náklad na správu domu (rozúčtovaný paušálně i mezi menšinu, která svítit nechce)?
Poradíte někdo?
děkuji A.
„v §3/1 zák.67/2013 se píše že službou je „osvětlení“.“
Nikoliv. Službou podle uvedeného § je osvětlení společných prostor v domě.
Nedefinuji uvedené pojmy z právního hlediska.
Doklad – papírový nosič dat, přičemž data můžou být
nositelem informací.
Podklad – výběr dat z dokladů za daným účelem.
Služba v ekonomickém pojetí je plnění/produkt ve kterém
převažuje/je významná lidská práce. Je to trochu nepochopitelný, že
dodávky vody, tepla, elektřiny se nazývají službami. Těžištěm těch
služeb není jen prostá dodávka uvedených médií i když v SVJ
účetnictví nic jiného nenalezneme. Je třeba chápat jako „nepřetržité
poskytnutí komfortu dostupnosti a dodání daného média“. V tomto pojetí
tato služba (z pohledu komerčního výkonu správy správcem) by měla být
zatížena náklady výrobní a správní režie (účtování o nákupech
vody, finanční likvidace nákupu, právní služba za uzavírání smluv,
náklady odečtů a vyúčtování, a náklady opravy, údržby revize a obnova
rozvodů médií do jednotky uživatele a na další místa potřeby).
„Specifika SVJ“ umožňuje aby tyto náklady byly hrazeny v jiných
položkách předpisu plateb.
Podstata odpovědi není v definici uvedených pojmů. Otázku kdo co jak
platí, má řešit stanovy oddíl o pravidlech hospodaření SVJ, kde vedle
opsaných citací zákonů, by měl být uveden seznam položek předpisu plateb
a o každé položce další údaje zejména:
= název položky
= soupis položek nákladů zahrnutých do položky platby
= spotřebitelé výkonů, které náklady vytváří
= pravidlo rozpočítání společných nákladů na konečného
spotřebitele
= zda položka předpisu se vyúčtuje, případně kdy a jak
= metoda vypořádání výsledku vyúčtování.
Poslední komentáře