podílové vlastnictví

Vložil Kočí (bez ověření), 3. Listopad 2011 - 10:40 ::

Koupil jsem dům o 4 bytech do podílového vlastnictví. Vlastním 54% tj. 2 byty. Při jednání o koupi bylo jednoznačně stanoveno o jáké byty se jedná. V kupní smlouvě toto však není. Jak by jste řešili tento problém, aby bylo právně jednoznačné kdo vlastní jaký byt. Ještě doplním že majitelé jsme 3 a další podíly jsou 18% a 28% toto je přesně označeno ve znaleckém posudku.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Filip Blažek, 1. Duben 2012 - 18:41

    Vlastním 1/2 domu a chtěl bych do katastru nechat zapsat jaká pulka je moje aby bylo zřejmé jako část vlastním.Jak to mám provést?Děkuji

    Vložil ppp (bez ověření), 3. Listopad 2011 - 13:16

    Vlastníte celý dům, ovšem společně s dalšími spoluvlastníky. Pokud byste chtěl vlastnit konkrétní byty, museli byste v domě vymezit jednotky podle 72/1994, třeba i v rámci dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, kterou uzavřou všichni spoluvlastníci (a vloží ji do KN). Spoluvlastníci mohou spolu (všichni) uzavřít Dohodu o způsobu užívání společné věci a o hospodaření s ní. V této Dohodě si určí který ze spoluvlastníků bude výlučně užívat který byt, jak se budou o společnou věc starat, platit daně apod..

    Vložil Kočí (bez ověření), 3. Listopad 2011 - 14:43

    Děkuji za odpověď. Jen doufám, že jste vycházel z nějaké právní úpravy.

    Vložil Petr, 4. Listopad 2011 - 11:10

    Domnívám se, že to řeší

    Občanský zák. – Spoluvlastnictví § 136, Podíl. spoluvlastnictví § 137

    a ZoVB § 3 a § 4 (Prohlášení vlastníka)

    Též zde v diskusi např. http://www.portalsvj.cz/…ych-jednotek

    Vložil lake, 3. Listopad 2011 - 11:44

    Právně je to tak, že nevlastníte žádný byt. Už v nadpisu Vašeho příspěvku je jasně uvedeno o co jde.

    lake

    Vložil Kočí (bez ověření), 3. Listopad 2011 - 11:55

    Co je podílové spoluvlastnictví vím. Právě řeším to, aby jsme ty podíly měli nějak rozdělené na daný prostar. Ale zatím jsem nezjistil jak na to. Jak by jste to tedy vyřešil Vy.

    Vložil Jandus (bez ověření), 3. Listopad 2011 - 13:27

    ppp Vam to jasne napsal: Dohoda!

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".