plíseň a řešení družstva

Dobrý den, prosím o radu. V domě, postaveném v roce 2012 je od roku 2013 plíseń. Dům je družstevní. Záruka byla 5 let, družstvo odmítalo podat na zhotovitele žalobu přes dva posudky, které potvrzovaly,že závada je ve stavbě. V roce 2021– leden – byl soudní rozsudek – do 2 měsíců provést opravu. Ta se neprovedla. Družstvo mělo peníze u Sberbank, tudíž o peníze přišlo. Vzhledem k této situaci jsem nechtěla podat na družstvo exekuci, což mi právník radil. Požádala jsem o snížení nájmu o 2%, bylo mi vyhověno, ale nyní družstvo tvrdí, že nájem je pouze 3400 Kč a zbytek – cca 8.000 Kč je splátka anuity, tudíž sleva se bude počítat pouze z nájmu – cca 700 Kč. Byly provedeny stěry, aby se vědělo, o jakou plíseň se jedná a družstvo nyní prosazuje, aby se plíseň postříkala vhodným přípravkem, tím je odstraněna a nebudu mít nárok ani na snížení o těch 700 Kč. Oprava stavby byly vyčíslena na 350.000 a je v nedohlednu, protože družstvo peníze na opravu nemá. Nemáte někdo zkušenosti, jak postupovat? Díky za rady.