ověření zda zábor chodby odpovídá kolaudovanému stavu
Dobrý den, Rád bych se zeptal na situaci ohledně rozšíření bytové jednotky a suchovodu. Věc se má takto: minulý rok jsem zakoupil bytovou jednotku, která již měla provedený někdy dávno zábor chodby, čímž se rozšířil byt cca od 7m. Předchozí majitelka měla již součástí kupní smlouvy vyspecifikované nové dispozice a stejně tak vše bylo i na katastru. Při záboru byl přesunut hydrant mimo bytovou jednotku a suchovod byl zaslepen. Každý rok se provádí nějaká revize a já jsem teď dostal zápis (a bylo to i v tom z minulého roku), ve kterém se uvádí jako doporučení: „ověřit, zda zaslepení vyústění nezavodněného požárního potrubí (suchovodu) ve 2. a 5. NP odpovídá kolaudovanému stavu.“ (5NP je umístění mé bytové jednotky) Moc nerozumím tomu, co bych s tím měl dělat, jelikož jsem byt v tomto stavu koupil. Zkoušel jsem volat hasičům, Ti mi řekli, že vše musí být podle platných předpisů, což mi moc nepomohlo a na stavebním odboru dané městské části také netušili o čem mluvím a vesměs mě odbyli Věděl by náhodou někdo zde? Děkuji
„co bych s tím měl dělat, jelikož jsem byt v tomto stavu koupil.“
Nabytím bytu jste vstoupil do postavení vlastníka bytu. Závady nabývané věci jste měl uplatnit vůči předchozímu vlastníkovi, a nebo jste je měl zohlednit v kupní ceně. Nelegální zásahy předchozího vlastníka bytu zústávají zásahy nelegálními i po změně vlastnictví. Změna vlastníka zásahy nelegalizuje. Je nyní na Vás, abyste buď uvedl stav skutečný do souladu se stavem právním, a nebo provedl změnu stavby.
Měl jsem podobný problém a chápu to následovně. Požadavek vyplývá ze
zákona 246/2001 Sb. § 2, a znemená asi laicky následující.
Pokud suchovod byl postaven současně s domem, tak i dneska má vypadat tak,
jak byl vyprojektován a postaven a kolaudací domu schválen. Pokud později
byl pozmeněn, pak zase musí existovat změnový projekt/dokument a (kolaudace)
schválení změny. Ta výzva je o tom, že máte najít projekt původní nebo
změnový, který dokladuje shodu se stávajícím stavem, tj. stávající stav
suchovodu je dokumentačně legitimní.
Poslední komentáře