Otazka pro p. Lake: Rozdil mezi pojmy pusobnost a pravomoc ?

použitymi ve stavajicich stanovach a navrhu ”novych” stanov? Cim (kromě vyššich kvor v hlasovani SVJ(2000) se liši hlasovani o změne prohlašeni a technickem zhodnoceni mezi SVJ(2000) a SVJ(2014)?

Cast Stavajicich stanov z roku 2010, SVJ(2000) řika: Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o

1. změnách ve věcech, které jsou obsahem prohlášení vlastníka budovy podle § 4 zákona o vlastnictví bytů,
2. změně účelu užívání stavby, změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu,

Společenství zajišťuje se souhlasem všech členů společenství změny stavby (nástavby, přístavby, rekonstrukce a modernizace) a změny v užívání stavby K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby, o změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu je zapotřebí souhlasu všech členů společenství.

NOZ čast navrhu .”novych stanov rika:

Do výlučné pravomoci shromáždění naleži rozhodovani :

1. o změnách prohlášení vlastníka budovy způsobem uvedeným v zákoně § 1169 (2) § 1208
2. o větších opravách , o stavební úpravě společné části jakož i o modernizaci, rekonstrukci, stavebních úpravách a jiných podstatnych změnach tykajicich se společnych časti domu..

K přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny hlasů přítomných vlastníků[ ledaže[ stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů. Mění-li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění-li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech se vyžaduje souhlas všech vlastníků jednotek.

Dekuji za Vaše komentaře .

—