Odstoupení z výboru
Dobrý den, všichni tři stávající členové výboru chceme na příští schůzi shromáždění ze své funkce odstoupit. Avizujeme to už od listopadu a na dvou schůzích jsme současné členy SVJ vyzvali k tomu, aby se někdo z nich této funkce ujal, ale bezvýsledně. Reálně se domníváme, že na příští schůzi v červenci, kdy odstoupíme, se nám nepovede zvolit nový výbor, protože to nikdo nechce dělat. Jak je možné tuto situaci řešit? Kdo bude členem výboru od našeho odstoupení do zvolení nového výboru? Dle stanov může být ve výboru jen člen SVJ. Pokud nikoho na schůzi nezvolíme, plánujeme změnit stanovy, aby mohl být ve výboru i nečlen SVJ. Ale co do té doby? Děkuji za radu, Lenka Hatlapatková.
Dobrý den,
dle NOZ a rád bych zde tuto informaci ověřil, může vykonávat funkci statutárního orgánu ( tj. výbor, pověřený vlastník ) i nečlen společenství vlastníků, tzn. cizí osoba právnická i fyzická, která pouze projde volbou na shromáždění.
Nyní má vaše SVJ v platných stanovách skutečně zakotveno, že ve výboru může být jen člen SVJ ? Pokud by tomu tak nebylo, můžete situaci řešit, jak jsem výše uvedl.
Miroslav
Dospělý člověk, vlastník, tč. člen výboru, který v čestném prohlášení podepsal, že bude konat zodpovědným způsobem by před odstoupením zajistil za členy výboru náhradníka, mj.tím,:
1/ zajistil by, aby Stanovy obsahovaly minimálně možnost volby náhradníků a zajistil by osobním jednáním s některými aktivnějšími a odpovědnějšími vlastníky, aby kandidovali
2/ obrátil by se i na kontrolní orgán, aby společně zajistili návaznost ve výkonu funkce
3/ zajistil by, aby Stanovy umožňovaly rozhodování mimo zasedání, „per rollam“, i v důležitých otázkách – tak by bylo možné oslovovat všechny vlastníky, nejen ty momentálně, někdy náhodně přítomné osobně – toto pomůže zmírnit časový tlak na výbor…
Z boje se neutíká, proto využít i další nástroje – např.
- udržovat aktivní a aktualizovaný seznam zakládajících vlastníků – a těm avizovat závažnost a naléhavost situace
Napište pak, jak jste vyřešili.
Cyril
a jeden z členů výboru podá na krajský soud návrh na výmaz. Pokud to Vaše stanovy umožňují uspořádejte volby pouze na předsedu (dříve pověřený vlastník) a vhodného kandidáta vyberete nabídkou odměny, kterou budete zvyšovat tak až to někdo vezme. Možná to budete i Vy.
Pesimista: by řekl, budete statutary do te doby, nez Vas vymažou z rejstriku
Optimista: by řekl najdete si za sebe nahradu
Borec: by vzal zapis ze schuze s vyznacenim slozeni funkci a nechal by se soudem urcit opatrovníkem ci zastupujicim vlastníkem
Poslední varianta: Je mozne se obrátit na magistrat, s tim ze jste se s Vasim rozhodnutim privatizace spletli a radi by jste se vratily zpet pod najemni vztah
Lenko, tak prostě odstoupíte… Tuhle situaci určitě řeší vaše stanovy… Mě osobně se moc nelíbí aby se statutárem stal , kde jaký more nebo , more s titulem a pak lehce vytuneloval svj. Hold, vlastníci to je pohodlná sebranka , svolož ale aby měl k účtu přístup kdejaký přivandrovalec – to né… Mě je jasné, že ten dobytek co si říká vlastníci schválí cokoliv ale pokud je v tom domě někdo soudný – Lenko pozor na to … !!!
Tak tohle znám. Taky jsme rok dopředu avizovaly, že jako výbor končíme a ať se najde někdo místo nás. Celou dobu si lidé myslely,že si děláme srandu. Až teprve cca měsíc před shromážděním jim začalo docházet, že si srandu neděláme. Řečí měly všichni jak na kostele, ale tady jim všem řeč došla. Měly jsme trochu štěstí, že se jedna členka výboru nechala ukecat a ukončení ve výboru vzala zpět.
Pokud máte správcovskou firmu, tak se domluvte ať přijde taky někdo od nich na shromáždění a zkuste zvolit jednoho člověka od nich jako jednoho člena výboru s tím, že to, ale bude stát víc peněz pro celé SVJ. Třeba to s někým pohne, že se mu nebude chtít vydávat víc peněz za správu domu.
Poslední komentáře