odstoupení výboru, platnost stanov
Zdravím, mám dotaz ohledně odstoupení všech členů výboru. Když se na shromáždění nepodaří jmenovat nové členy výboru, jak se potom postupuje? Jak je to ohledně sankcí z toho plynoucích. Ještě je, od kdy jsou platné nové stanovy, aby se s nimi mohlo nakládat a měnit je? Náš předseda nám je předložil teprve před 3 týdny, s tím , že pokud to neodsouhlasíme do 31.12. 2016(to, co on už změnil) čeká nás pokuta 100 tisíc, je to opravdu možné??? Děkuji.
Pokud se na shromáždění nepodaří zvolit nové členy výboru, vyzvete znova všechny vlastníky, aby se v nějakém termínu pokusili získat nové kandidáty za členy výboru. Pokud se to podaří, svoláte znovu shromáždění a necháte hlasovat o navržených kandidátech. Pokud nikdo neprojeví zájem, poohlédněte se po nějaké profesionální fyzické či právnické osobě, která by mohla vykonávat předsedu vašeho společenství vlastníků. V takovém případě byste provedli změnu stanov tak, že ustanovení o výboru byste nahradili ustanovením o předsedovi společenství vlastníků, abyste mohli předsedu společenství zvolit.
Jak je to s pokutou v případě nových stanov, které nebudou přizpůsobeny k 1.1.2017 NOZ čtěte zde: http://www.portalsvj.cz/…o-konce-roku#…
V ZoVB bylo uvedeno, kdo vykonává funkci výboru, pokud není žádný zvolen. V NOZ jsem však nic takového přímo nenašel. My máme ve stanovách toto: (16) Nemá-li výbor dostatečný počet členů potřebný k rozhodování, jmenuje na návrh toho, kdo osvědčí právní zájem, chybějící členy soud na dobu než budou noví členové povoláni postupem určeným ve stanovách; jinak soud jmenuje společenství vlastníků opatrovníka, a to i bez návrhu, kdykoli se o tom při své činnosti dozví. Soud jmenuje společenství vlastníků opatrovníka, a to i bez návrhu, jsou-li zájmy člena statutárního orgánu v rozporu se zájmy společenství vlastníků a nemá-li společenství vlastníků jiného člena orgánu schopného ho zastupovat. Tyto stanovy ve smyslu § 488 o. z. určují, aby v tomto případě byl tímto opatrovníkem jmenován někdo ze členů společenství vlastníků.
Jak je to řešeno, pokud ustanovení ve Stanovách není?
Váš předseda není úplně v obraze.Pokud by řádně sledoval dění kolem připravované novely z.č.89/2012 Sb.,tak by neplašil a počkal na změnu stanov až do příštího roku.To bude asi tím,že ho někdo jmenoval,namísto toho, aby byl řádně zvolen shromážděním vlastníků jednotek.JaVa
No náš předseda se této funkce zhostil sám a sám si k sobě vybral také místopředsedu a domovníka a pak jen na schůzi oznámil, zda s tím všichni souhlasí. Jak už jsem předeslala, nikdo to dělat nechce, tak byli všichni pro. Tady sem četla, že nové stanovy se musí odsouhlasit do 31.12. 2016. Neustále nás odkazuje na NOZ zákony a nařízení 2014
Prostě nám oznámili, že domovník odjíždí do zahraničí a že končí a pak vyvěsili na tabuli, že končí výbor a o novém se bude hlasovat na další schůzi, což je zařazeno do programu.
Mám 3 malé děti a bojím se, že bych to nezvládala časově, navíc mi bylo vyhrožováno předsedou, že mi pak ze života udělá peklo. Výbor u nás tvoří předseda, místopředseda a domovník. Můžu se tedy, jak se postupuje, kdyby to nikdo nevzala a naše svj by bylo bez vedení?
Váš výbor nemůže tvořit předseda, místopředseda a domovník. Tahají vás na cezené nudli a vy se necháte.
Anone, nediskriminujte. Samozřejmě, že členem výboru může být domovník. Stejně jako členem výboru může být elektrikář, akademický sochař nebo učitel matematiky.
Odkaz na zákon a paragraf. Potom tomu uvěřím… Statutární orgán snad hledá jak něco pořídit a zajistit co nejlevněji. Vám je to rovněž marné vykládat. Nechtěl bych, aby někdo podobný byl ve výboru. Bohužel.....
Co dělá domovník bude upraveno v PS, DPČ nebo DPP. Zaměstnanec společenství samozřejmě může být členem výboru. Pouze je třeba hlídat, aby náplní práce zaměstnance nebylo totéž, co je náplní funkce člena výboru.
Fyzická nebo právnická osoba,která přijme místo člena statutárního orgánu Společenství vlastníků je zapsána v RS i s uvedením funkce v tomto orgánu.Může to být pouhý člen výboru SVJ,předseda výboru SVJ,místopředseda výboru SVJ,revizor nebo také pouhý člen,předseda a místopředseda kontrolní komise.Vše záleží na shromáždění vlastníků jednotek, jaké orgány si schválí ve svých stanovách.Nejsem si ovšem jist tím ,že by RS zapsal u člena výboru SVJ funkci „domovník“,neboť zde se již zjevně nejedná o funkci,ale pracovní poměr. JaVa
Uvádí se pouze výbor a počet členů.Nic víc. Kde je v nějakém zákoně a paragrafu uvedeno i funkce????? Výbor volí předsedu a je to opět ve stanovách.....
četla jsem že výbor musí tvořit 3 lidé, aby mohl fungovat a sám předseda nám to řekl, jak to tedy je? o
nemusí. Záleží, jak se dohodnete a bude to ve stanovách. Dřív bylo, že výbor tvoří nejméně 3 členy, ale nyní se požaduje konkrétní počet. Ideální lichý počet, kdyby náhodu… Nebo se všeci dohodnou..... § 1205 Orgány společenství vlastníků (1) Nejvyšší orgán společenství vlastníků je shromáždění. Statutární orgán je výbor, ledaže stanovy určí, že je statutárním orgánem předseda společenství vlastníků. Zřídí-li stanovy další orgány, nelze jim založit působnost vyhrazenou shromáždění nebo statutárnímu orgánu.
Omlouvám se, už jste odpověděl hned nahoře, nevšimla jsem si, pak tedy jen poslední dotaz, od kdy jsou nové stanovy k dispozici?
Poslední komentáře