Odkup chodby - jak určit cenu za m2 ?
Dobrý den,
vím, že tento problém byl zde řešen již několikrát, ale potřebuji trošku něco jiného. Bydlím v klasickém panelovém bytě (3+1 85m2) a chtěl bych si přikoupit chodbu. Jsme SVJ a tak je jasné, že to nebude legrace. Potřebuji stanovit cenu za m2, ale nikde mi není nikdo schopen poradit – zkoušel jsem výbor, stavební úřad, katastrální úřad a další – nikde si s tím nevěděli rady a říkali, ať si to domluvím s výborem. Co jsem se ptal známých a podobně, tak odkupovali chodbu cca 1m2/ 1500kč, ale byli v držstvu – né SVJ. Moc děkuji za jakoukoliv radu.
S pozdravem, Jiří
Děkuji Vám za reakci… Obecně kdekoliv se zeptám, tak se pohybovala cena za 1m2 kolem těch 1500kč nebo ceny kolem 20 000kč za odkup 5m2, max jsem slyšel 30 000kč za odkup té samé plochy 5m2… Problém je, že všichni byli v družstvu… A pokud si já chci odkoupit chodbu také, tak kdybych to bral na tržní hodnotu obytné plochy – cena bytu 2 150 000kč /85m2 – tak dám za jeden metr cca 25 000kč? Já potřebuji 7m2 takže 175 000kč abych měl kumbál na odložené věci? To mi přijde přehnané…
Že Vám to přijde moc, je vedlejší. Sousedi Vám budou prodávat plochu ze svého majetku, a asi budou žádat tržní cenu, minus Váš malý podíl.
To asi máte panelák v Chánově, s těmi 1500/m2? Koukněte na sreality, za kolik se prodávají byty v podobném paneláku, vydělte cenu plochou a z toho odvoďte nabídku, jinak se Vám sousedi vysmějí.
Jakýpak odhadce. Nabídněte tak málo, kolik si myslíte, že zkousnou. Cena, pane, je dneska věcí DOHODY a nikoliv nějakých pravidel či odhadu.
Poslední komentáře