Nevedení účetnictví
Koupila jsem si byt v osobním vlastnictví v Praze.Prodala jsem domek na vesnici,aby dcera mohla studovat v Praze. v Okolí jsem nanašla,žádné učiliště,kde by brali ,děti s integrací.Jenom v Praze mi vyšli vstříc,dceru přijali na kuchařku,To jsem netušila,že jsem šla do jámy lvové.Tři toky jsem nedostala od předsedy,bez kontrolního orgánu,žádné vyučtování.Desítky reklamací nepomohly,předseda je asi mrtvej,Jenom jsem zkistila na transpaentmím účtu,že předseda si přeposílá z fondu,odměny na svůj osobní ůčet.Jako typickí buranka,jsem šla podat trestní oznámení na policii a s listinými důkazy.Za týden mi příšlo od policie vyrozumění,že se pan předseda nedopustil,žádného trestného činu.Pochopila jsem,že žiju v černé díře,klientelismus ,korupce,zákony jsou jenom na papíře,skutečnost je jiná.Nevím jestli mám podat oznámení na FŮ. aby byla provedena kontrola,ale nevím jak bych to měla sepsat,abych nebyla zase za blbce.Děkuji za pomoc !
Květa bude Pirátka. Ti také hlavně udávají. S ní musí být radost bydlet pod jednou střechou.
FU ucetnicvi SVJ nezajima, nema danove odvody.
Pani ma jednoduche reseni, proda byt ve meste a koupi si domek na vesnici. Dcera muze bydlet na internatu a v klidu dostuduje.
Dalsi varianta je ze si zkusi s predsedou v klidu popovidat ci sjednat schuzku. Pokud voli utocny ton je vcelku pravdepodobne ze na ni prestane reagovat.
Jste natvrdlý?
„Dcera muze bydlet na internatu a v klidu dostuduje.“
… žádné učiliště,kde by brali ,děti s integrací.
„Dalsi varianta je ze si zkusi s predsedou v klidu popovidat ci
sjednat schuzku.“
Desítky reklamací nepomohly,předseda je asi mrtvej.
Neumíte číst, nebo jste natvrdlej, nebo arogantní spamer? Podle Vašeho útočného tónu asi ta poslední možnost.
Huberte,
není pravda, že SVJ nemá daňové odvody. Znám dost SVJ, které odvádí jak daň z příjmu, tak daň ze závislé činnosti.
Navíc FÚ ještě může kontrolovat nejen povinnosti v oblasti daní, ale i v oblasti účetnictví. V sousedním SVJ jedna členka neplatila příspěvky, SVJ příspěvky začalo vymáhat a tak neplatička poslala udání, že nevedou účetnictví. Dopadlo to dobře, účetnictví SVJ pochopitelně vedlo, ale kontrola poslaná neplatičkou byla obtěžující.
Popovídat si z předsedou, kterého falešně obvinila z trestného činu a na kterého chce poslat kontrolu z FÚ, asi nebude jednoduché.
Hezký den!
Pavel
No kdyby opravdu svj nevedlo ucetnictvi, co by FU udelal ?
Vedl by ho za SVJ ?
… falešně obvinila z trestného činu, tak za to by mela byt take nejaka sazba, divim se ze to nijak predseda neresil
Hubert: No kdyby opravdu svj nevedlo ucetnictvi, co by FU udelal ?
Pavel: FÚ by měl postupovat podle § 37 zákona č. 563/1991 Sb.. Opakovaně.
Hubert: Vedl by ho za SVJ ?
Pavel: FÚ by určitě nevedl účetnictví pro SVJ. Na to namá kompetence.
Hubert: … falešně obvinila z trestného činu, tak za to by mela byt take nejaka sazba, divim se ze to nijak predseda neresil
Pavel: Květa jen napsala úvodní příspěvek a pak již nereagovala. Pokud neupřesní, jak to vlastně je, tak už nemá smysl na její příspěvek reagovat.
Hezký den!
Pavel
Nero,
kde jsem se dopustil nějaké spekulace? Pouze jsem se zeptal podle čeho Květa usuzuje, že se nevede účetnictví. Na to je v trestním zákoníku paragraf.
Paragraf na nevyúčtování služeb v trestním zákoníku neznám. Můžete ho uvést?
Nevyúčtování služeb je potřeba řešit v soukromoprávní rovině nikoliv v trestně právní. Pokud šla na policii s tím, že nemá vyúčtování služeb, tak policie oprávněně případ odložila. Jen mi je divné, že případ odložili již za týden. Jednají většinou až do měsíce nebo na urgence.
Hezký den!
Pavel
Květo,
pokud zašlete na FÚ podání/udání (laskavý čtenář ať si vybere), tak Vám FÚ nesmí podle daňového řádu sdělit výsledek případné kontroly.
Pokud by FÚ na základě kontroly udělil nějakou sankci pro SVJ, tak se tato sankce uhradí z běžného účtu SVJ, kam přispívají všichni členové SVJ formou příspěvku na správu. Získat peníze od toho, kdo zapříčinil udělení sankce není jednoduché.
Z čeho usuzujete, že se nevede účetnictví?
Hezký den!
Pavel
„FÚ nesmí podle daňového řádu sdělit výsledek případné kontroly“ (Vložil Pavel, 2. Září 2023 – 10:46)
Kde přesně to je zakotveno? Jaký má potom podání/udání na FÚ smysl? Vede ke zjednání nápravy?
Rejstříkový soud zjedná nápravu, pokud je upozorněn, že ve veřejném rejstříku není založena účetní závěrka a nebo založená listina byť označená jako účetní závěrka zjevně účetní závěrkou není.
Podale,
podle § 9 DŘ je správa daní neveřejná. Úřední osoby a osoby zúčastněné na správě daní jsou vázány mlčenlivostí (§ 52 a násl. DŘ). Člen SVJ je třetí osobou, který se od FÚ v souladu s DŘ nic nedozví.
Po smyslu podání/udání na FÚ se musíte zeptat těch, kteří tak postupují nebo chtějí postupovat. V každém případě bude důsledkem velké zhoršení vztahů v SVJ.
Nelze vyloučit, že kontrola ze strany FÚ může zjednat nějakou nápravu. Např. SVJ začne ukládat ÚZ do sbírky listin. Ale toho lze dosáhnout i bez zapojení finanční správy, které bude nepochybně dražší. FÚ ale určitě nebude řešit špatné vztahy v SVJ, např. kdy někdo posílá desítky dopisů a protistrana nereaguje. Zakladatelka vlákna píše, že podle jejího názoru jí má předseda něco předávat, nepíše z čeho to dovozuje. Tak tento případ určitě FÚ řešit nebude, neboť k tomu nemá kompetenci.
Hezký den!
Pavel
„Koupila jsem si byt v osobním vlastnictví“ (Vložil Květa (bez ověření), 31. Srpen 2023 – 14:51)
Tedy před dnem 30.04.1994. Problémy nastaly až nyní.
„jsem šla podat trestní oznámení na policii“ (Vložil Květa (bez ověření), 31. Srpen 2023 – 14:51)
Policie se bytovým spoluvlastnictvím nezabývá. Nikdo zde zatím nenapsal, že by mu policie pomohla.
„Děkuji za pomoc!“ (Vložil Květa (bez ověření), 31. Srpen 2023 – 14:51)
Pomoc neexistuje.
- Květa: „Tři [r]oky jsem nedostala od předsedy, bez kontrolního orgánu, žádné vyučtování.“
No a? Nepíšete zda mu vznikla taková povinnost, a případně z čeho – podle Vás – by taková povinnost plynula.
- Květa: „Nevím jestli mám podat oznámení na FŮ …“
Oznámit můžete cokoliv komukoliv. Je to zadarmo. Dejte klidně oznámení na FÚ, na rejstříkový soud, na úřad městské části, na Státní leteckou inspekci a na lampárnu hlavního nádraží v Praze. Hodně štěstí.
Justitianus
Pokud chcete dále debatovat, přihlašte si nick (údajně Nový účet vlevo nahoře), protože další nick „Květa bez ověření“ vám systém zřejmě dále neakceptuje.
Možná se dočkáte takových sarkastických poznámek jako ve vláknu (i když šlo o neposkytnutí stanov a zápisu shromáždění SVJ)
- – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
"www.portalsvj.cz/diskuse/vybor-svj-odmita-poskytnout-zapis-ze-shromazdeni-a-stanovy
Výbor SVJ odmítá poskytnout 2
Vložil Justitianus, 8. Červenec 2023 – 6:56
Majlant: „Výbor SVJ … nereagují na opakované (e-mail i telef.) žádosti o … “
Nejdůležitější skutečnost pro Vás:
- Nikdo není povinen reagovat na Vaše žádosti.
- Výbor SVJ není osoba; ne-osoba nemá vůči Vám žádnou povinnost.
- Nikdo není ze zákona povinen Vám cokoliv zaslat.
- Vy jste dosud ani nepožádal SVJ o umožnění nahlížet podle § 1179 !!!
Vítejte v SVJ. Co tam máte dál?"
- – – – – – – – – – – – – – – – – – –
Než jsem to dopsal, tak se Justitianus ozval (tomu to zabralo méně času), že „si máte stěžovat na lampárně“.
Pravda je, že dle NOZ § 1179
„Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří …“, což ale statutáři znemožňují kladením překážek (úřední hodiny a horší překážky)
- Policie takto vyřizuje i oprávněné stížnosti
- soudy (viz judikáty i Nejvyššího soudu) obdobně rozhodují žaloby dle Trest. Z 40/2009 Sb., § 220, 221
- FÚ vám nepomůže, to znám z praxe, protože jsem si stěžoval (i osobně) na FÚ od nejnižší úrovně až tu nejvyšší
- zaslání (přeposlání) odměny z účtu SVJ na účet příjemce není trestný čin dle 40/2009 Sb., protože statutár má nárok na výplatu odměny (třeba i cash z pokladny)
- nevíme, kdo má u vás podpisová práva k bankovnímu účtu. Spolupodpisové právo má možná i jiný člen výboru (pokud máte výbor s předsedou výboru, nikoli Předsedu SVJ). To se dá zjistit, když na justice.cz vyhledáte SVJ dle IČO, a podpisová práva zjistíte.
- nepomůže vám ani Bezplatná poradna Advokátní komory (ČAK ČR)
- možná trochu poradí advokát na internetu
www.pravni-rady.eu/…radna-online,
www.bezplatnapravniporadna.cz/ JUDr. Mlčocha apod
www.magazinvybor.cz/…vni-poradna/
- nejvyšším orgánem SVJ je shromáždění, a shánět podporu pro zařazení bodu na program je těžké
--některý předseda odpálkuje každou stížnost s tím, že se bude jednat jen o bodech z pozvánky
--výbor má v kabele tolik plných mocí (od těch kteří nevědí o co se jedná, a od spřízněných duší), že přehlasuje všechny
MOJE RADA:
- PÁTREJE ZDE A NA INTERNETU „NEVEDENÍ ÚČETNICTVÍ SVJ“, APOD.
- ÚČETNICTVÍ JE MOŽNÁ VEDENÉ, ALE NENÍ VLASTNÍKŮM PŘEDKLÁDÁNO (KROM JEDNOMYSLNÉHO SCHVÁLENÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY)
- NA ÚČETNICTVÍ ZDE BYLA NEJVĚTŠÍ ODBORNICE ING. KLAINOVÁ ZE VSETÍNA (TA BYLA ODSUD VYŠTÍPÁNA)
- ZKOPÍRUJTE SI SVOJE PŘÍSPĚVKY A RADY, KTERÉ VÁS ZAUJMOU, DŘÍVĚ NEŽ JE ADMINISTRÁTOR (NEBO JINÝ OPRÁVNĚNÝ) SMAŽE
- ZŘEJME JE LEPŠÍ MÍT SKUTEČNĚ SVŮJ DOMEK NEŽ BÝT ČLENEM SVJ (POKUD NEMÁTE SE SOUSEDY SPORY, VIZ SOUSEDSKÉ SPORY RODINY IVY JANŽUROVÉ)
- ZKUSTE HLEDAT MEZI SPOLUVLASTNÍKY PODPORU, HLAVNĚ ALE PRO SEZNAMOVÁNÍ VLASTNÍKŮ SE STAVEM ÚČTU, ŘEŠENÍ POHLEDÁVEK (DLUHŮ), PŘEDRAŽENÝCH ZAKÁZEK, PŘIDĚLOVÁNÍ ZAKÁZEK KAMARÁDŮM
ZÁVĚR?
PŘEJI VÁM (UPŘÍMNĚJI NEŽ JUSTITIANUS) HODNĚ ŠTĚSTÍ, ABY SE ZDE DOČKALA SMYSLUPLNÉ RADY
- MartinII: „PŘEJI VÁM (UPŘÍMNĚJI NEŽ JUSTITIANUS) HODNĚ ŠTĚSTÍ, ABY SE ZDE DOČKALA SMYSLUPLNÉ RADY“
Martine, proč zde žvaníte ?
Tazatelka se zde dočkala smysluplné rady, a tu radu jsem jí poskytl já. Bylo to hned v první odpovědi této diskuse: Vložil Justitianus, 31. Srpen 2023 – 16:02. Cituji:
| „No a? Nepíšete zda mu vznikla taková povinnost, a případně z čeho – podle Vás – by taková povinnost plynula.“ |
Tazatelka přece napsala pouze to, že od kohosi nedostala jakési „vyúčtování“ a neurčitě zmínila „nevedení účetnictví“. Toto sdělení je nesrozumitelné, nejednoznačné a neurčité. Tedy bezvýznamné.
- Nevíme o jaké „vyúčtování“ jde.
- Nevíme proč chce to vyúčtování „dostat“
- Nevíme, zda vůbec tazatelce údajný nárok vznikl.
- Nevíme z jaké právní skutečnosti tazatelka nárok dovozuje.
- Nevíme, zda se vůbec kdy domáhala plnění ze svého údajného nároku.
- Nevíme, zda její údajný nárok již dospěl, tedy zda je vymahatelný i soudně.
- Netušíme proč očekává cosi od předsedy, když partnerem je jí právnická osoba SVJ.
A dokud tohle na mou výzvu nějak neupřesní, nemůže zde dostat použitelnou odpověď. Za to ovšem nemůže Justitianus ! A nemá to nic společného s „upřímností“ kohokoliv z nás.
Justitianus
„výbor má v kabele tolik plných mocí (od těch kteří nevědí o co se jedná, a od spřízněných duší), že přehlasuje všechny“ (Vložil MartinII, 31. Srpen 2023 – 17:11)
Pan MartinII Vám napsal princip fungování SVJ: Výbor přehlasuje všechny. K tomu doplňuji jenom tolik: Obrany není. Odstěhujte se, zabráníte tím navyšování škody.
Přes „Vytvořit nový účet“ viz Modrý rámeček vlevo nahoře (viditelný zřejmě pouze nepřihlášenému uživateli)
- Uživatelské jméno
- Heslo
- Přihlásit
GDPR
- Vytvořit nový účet
- Zaslat nové heslo
Z poznámky nepřihlášeného přispívatele ‚Pomohl‘ k vašemu tvrzení „byt v osobní vlastnictví“ si nic nedělejte. Vytahuje se nad vámi znalostmi, že tento pojem platil ze zákona 52/1966, který byl zrušen zákonem 72/1994 (Zákon o vlastnictví bytů ZoVB). Některým přispívatelům stačí k radosti málo. V inzerci se ale tento pojem objevuje.
Případně se vyhýbejte také pojmu Fond oprav, dozvěděla byste se, že „neexistuje“, i když dle některých judikátů to je známý a zavedený pojem. Soudy by ale měly pochopitelně používat správný pojem NOZ „Příspěvky správy domu“.
Poslední komentáře