neplatí do fondu oprav
Dobrý den,
v našem SVJ se potýkáme s neplacením do FO. Dlužníci jsou stále upomínání doporučenými dopisy, ale dluh stále neplatí. Byt. jednotku prodali.
- Přechází tedy dluh na nové majitelé této jednotky? 2. Popř. jak dluh vymáhat s co nejnižšími náklady.
- Nese účetní, členka výboru, nějakou o dpovědnost za tyto dluhy? (již zmíněné upomínky)
Prosím o radu, jak postupovat dále. Děkuji
- cit.„…Přechází tedy dluh na nové majitelé této
jednotky…“
- viz.22 Cdo _242_2009 – závazky v SVJ nepřecházejí na kupce
lolek
Hlavně že platí příspěvky na správu domu a pozemku a zálohy na služby. To je to důležité.
Pokud máte vytvořený a odsouhlasený ještě nějaký „fond oprav“, tak se musíte nejdřív podívat, jaká pravidla pro přispívání jste si odsouhlasili a zda Vás vůbec opravňují vymáhat platby do tohoto „fondu“.
Pokud ale „fondem oprav“ myslíte příspěvky na správu domu a pozemku, tak je to stále dobré, protože to znamená, že platili alespoň zálohy na služby a ty bývají často vyšší než příspěvky na správu domu a pozemku.
A do třetice – pokud ale „fondem oprav“ myslíte příspěvky na správu domu a pozemku i zálohy na služby, tak si nezasloužíte nic jiného než to za dlužníka zaplatit…
ad 1)Dluh nepřechází.
ad 2)Dluh vymáhat s co nejnižšími náklady – zde si musíte nejdřív
ujasnit, o jaký dluh skutečně jde.
ad 3)Účetní, členka výboru nese odpovědnost za tyto dluhy podle toho, co
máte uvedeno ve smlouvě s ní.
Poslední komentáře