Neoprávněné vyplacení náhrad
Zdravím, mám takový spíše právní problém. V našem domě jsme provedli výměnu oken. Oprava byla financována z fondu oprav spolecne s bankovním uverem. Nekteri vlastnici si jiz okna vymenili drive a bude jim tedy poskytnuta financni nahrada. Problem je ale u tech vlastniku, kteri si jiz byt s vymenenymi okny koupili. Logicky by na penize nemeli mit narok, ale jejich argument je ten, ze okna zaplatili ve forme vyssi ceny bytu. Nemáte někdo zkusenost s touto situaci? Dík Marek
Už to tu bylo milionkrát. Na náhrady nemá nárok v základu NIKDO. Pokud vyplácíte náhrady nejspíš jste si to schválili. No a potom postupujte podle toho co jste schválili, na to se neptejte ostatních.
P.L.
Máte patrně problémy se čtením. Nediskutuji, zda nahrady ano ci ne. Ptam se konkretni pripad pri vyplaceni penez. Tento případ rozhodně není jen o tom, zda si neco odhlasujeme nebo ne. Pokud tedy k tematu nic nemate, pak neobtezujte hloupym placanim
Tak znovu pro méně chápavé a znalé. Na náhrady nemá nárok NIKDO pokud se to neschválilo. A pokud si konkrétní společenství NĚCO schválí tak jak k tomu může někdo něco radit? Především si to chce přečíst zápis ze schůze co se schválilo a podle toho postupovat. V případě náhrad je úplně jedno jak to dělají jinde. Co je na tom tak těžkého pochopit?
P.L.
Jasně, to jsem nedodala, že taky to musí vlastníci schválit. A je jedno, jestli jeden barák to schválí a jiný barák ne. Vždy záleží na tom, co si vlastníci schválí. Lenka
Marku tak to zklusím já. Předpokládám, že jste SVJ. U nás to probíhalo tak. Všichni poctivě platili do fondu údržby. Takže pochopitelně dostali náhradu (teda Ti, kteří si okna měnili dřív) ve výši, co stála okna společenství. V případě změny majitele, tak předpokládám, že ten předchozí majitel taky platil a tak si myslím, že nejen závazky,ale i práva na něj přecházejí. Prostě ta jednotka platila do fondu a je jedno, jestli Jarda nebo Pavel. Nemusím mít pravdu, ale myslím si to tak. Lenka
Naše SVJ zatím komplet výměnu oken neplánuje (vlastníci si je mění sami), ale jinak mám stejný názor jako Lenka – přijde mi to logické. Je totiž stejné, když nový vlastník koupí byt s novými okny řekněme za 1.100.000 Kč nebo se starými okny za 1.000.000 Kč a 100.000 Kč dá za nová okna. Tomáš
Ale to je přece jedno. Podle podílů platí současný, platil minulý a bude platit budoucívlastník. Takže ta daná bytová jednotka na to má nárok.Lenka
Poslední komentáře