Naklady na spotrebu eletriny - provoz vytahu
Dobry vecer,
prosime o orientacni informace o vysi zalohy na provoz vytahu ve Vasem SVJ.
V nasem dome budeme mit 5 novych vytahu, dum ma 4 patra a celkem bude mit kolem 70 bytovych jednotek (vcetne prizemnich).
Snazime se nastavit nejakou zalohu, ale mame k dispozici pouze naklady na revize, nikoliv na elektrickou energii za provoz vytahu.
Dekujeme
AK
Dobrý den,
možná rozumím Vašemu dotazu, pokusím se poradit. Nejedná se zřejmě o zálohy na odběr elektřiny od dodavatele, ale o stanovení výše zálohy na službu pro členy SVJ.
Sděluji tedy náklad na elekřinu na 1 výtah v našem SVJ, myslím bude tato info pro Vás postačující. Servis včetně odborných prohlídek možná máte zatím zdarma (popř. cenu znáte). Tedy:
- 5 poschodí, uživatelů výtahu 18–20, spotřeba el. cca 800 kWh/rok (cca 5500,– Kč/rok)
Doplnění: službu „výtah“ hradí pouze vlastníci bytů od 2. poschodí a náklady jsou rozpočítávány podle počtu osob (počtu uživatelů výtahu). Spotřeba výtahů je měřena samostatnými elektroměry (fakturačními dodavatele).
Pavla
„…kde najdu, ze za uzivani vytahu se hradi az od 2. patra…“
- § 11 odst. 7 vyhlášky č. 176/1993 Sb.
- POZOR uvedená vyhláška je ale od r.2001 ZRUŠENÁ je zde tedy již 13-té léto právní vakuum, které zaplní zákon o službách (67/2013). Platí tedy – již zde uvedené cit. „…ve vašich pravidlech rozúčtování služby…“
Neználek
Chce to číst. Nejenom, že je vyhl. zrušená, ale přímo v textu uvádí pojem „nájemce“. Na vlastníka tedy dopad nemá a záleží na podmínkách – „LAKE“.
Navíc je výtah uveden v PV jako společná část.
Co byste asi řekla, kdybych jako váš soused namítal a neplatil celou výši zálohy na el. proud ve spol. částech s odůvodněním, že sice sklep mám, ale nepoužívám jej, tak proč bych měl platit světlo ve sklepě.
Votočka
Dobrý den,
je na SVJ, jaká pravidla si stanoví, nemusí to být od 2. poschodí.
Navíc, právě jsme se u nás dohodli s konkrétním vlastníkem bytu v 1. poschodí (výtah užívá), že se bude, nad rámec pravidel, na nákladech podílet také.
Pavla
Obraťte se na svého dodavatele elektřiny. Po dodání technické specifikace výtahů (příkon, výkon… ) by měl být bez problémů schopen vám nalézt vhodnou výši záloh a hlavně by vám měl doporučit i změnu tarifu, protože budete odebírat podstatně více energie než dříve.
Změna tarifů, možná že i změna hlavního jističe. Určení výše záloh bych nebral nijak dramaticky. Vždyť jde pouze o zálohy. Postačí nějaký odhad. Po roce provozu vyhodnotíte skutečné náklady a zálohu upravíte.
Zajistěte si, aby náklady na elektřinu pro výtahy bylo možno odděleně vyčíslit. Buď podružným elektroměrem, nebo lze možná spotřebu energie získat z paměti elektronických řídících jednotek výtahů.
lake
Poslední komentáře