Lze být předseda SVJ nájemník bytu?
Dobrý den, jakožto nájemník bydlím ve společném domě. I přestože nejsem majitel žádného bytu v domě, i tak chodím na schůze, abych byl o všem informován.
Nicméně na poslední schůzi, která se v našem domě odehrála před třemi dny jsem se dozvěděl, že současný předseda odchází ze své funkce a logicky se hlasovalo nástupci. Protože se do této funkce nikdo nehrnul, byl jsem navrhnutý já.
Nejsem si jistý, jestli roli předsedy domu může vykonávat nájemník a odpověď na tuto otázku na internetu nemohu najít.
Kromě toho, nedostal jsem žádný čas na promyšlenou a po hlasování mi byla přiklepnuta tato funkce. Vzhledem k tomu, že nemám časovou kapacitu na řešení záležitostí v domě, byť administrativních, rád bych se proto zeptal, jestli existuje nějaký způsob, jak se této role vzdát.
Předem děkuji za odpověď.
Tohle vše by mělo být obsahem vašich stanov. A na shromáždění, alespoň tak to my máme v našich stanovách, se volí výbor (počet členů výboru je stanoven rovněž ve stanovách). Po skončení shromáždění se koná první schůze nově zvoleného výboru a tam si zvolení členové zvolí předsedu-místopředsedu a členy výboru. Vše se odešle na rejstříkový soud, který provede změny ve VŘ, a zaslané listiny založí do sbírky listin.
Byl jste navržený Vy, stádo to neudělalo, udělal to jednotlivec a stádo jej následovalo. Ten člověk by měl všem vysvětlit, na základě čeho (rozhovor, písemné stanovisko, pocit nadřazenosti a manipulace ostatními, apod.) navrhnul Vás.
Jestli Vás nahrhnul bez Vašeho vědomí, je to minimálně na omluvu.
A ne, opravdu není třeba hledat nějaké paragrafy, jak se vyvléci z volby. Prostě předsedou nejste a nebudete tečka.
podívejte se do stanov. nájemník může být předsedou SVJ, pokud toto nevylučují stanovy. v stanovách některých SVJ je totiž uvedeno, že předsedou SVJ může být jen člen SVJ (tj. majitel).
podmínkou zvolení je, že s funkcí souhlasíte. pokud nesouhlasíte, tak jste zvolen nebyl.
Zda může být nevlastník bytu předsedou, to je určené stanovami. Pokud je ve stanovách uvedené, že může, tak i nájemník může být předsedou. Nový předseda se musí zapsat do rejstříku společenství. K tomu je potřeba jeho písemný souhlas. Pokud nepodepíšete, tak vás nikdo nemůže donutit dělat předsedu. Vlastníky bytů v domě kde bydlíte považuji za nerozumné, protože se vás nejdřívě měli zeptat, zda s uvedenou funkcí souhlasíte. Stačí, když vlastníkům oznámíte, že předsedu dělat nebudete. K tomu vás bez vašeho souhlasu nikdo nemůže donutit. Bez vašeho souhlasu vás můžou zvolit třeba padesátkrát, je jim to víte co platné, bez vašeho souhlasu předsedou nejste.
- Nechte si vysvětlit jaký je rozsah čiností přdsedy SVJ a kolik času to zabere.
- Napište si na papír cifru za kolik Kč měsíčně jste ochotný vzít funkci.
- Předložte shromáždění návrh na výši odměny.
- Vyřešeno.
Justitianus
Dobrý den, děkuji za odpověď, ale odpovědi na tyhle otázky znám. Bohužel vy neodpovídáte na mé dva dotazy, neboť o tuto funkci nestojím.
Tak rezignuj.
I když já bych také nejprve navrhnul odměnu, např. 3000/měsíc a až když by nebyla schválena, rezignoval.
Človíčku, vy jste ale položil tento dotaz: „… rád bych se proto zeptal, jestli existuje nějaký způsob, jak se této role vzdát.“
Vzdát se můžete jedině té funkce, kterou jste přijal a zastáváte ji. Chyba byla tedy ve Vašem dotazu. Ne v mé odpovědi.
Také nechápu proč jste chtěl v první řadě vědět, zda funkci může zastávat nájemník. Jestliže funkci nezastáváte, ani ji zastávat nehodláte, pak tento Váš dotaz byl naprosto zbytečný.
Justitianus
Poslední komentáře