Komu patří přeplatky?

Dobrý den všem… Vzhledem k tomu, že v našem SVJ budeme mít brzy hotové vyúčtování za loňský rok, očekáváme problémy s jedním z vlastníků. Garsonku, v níž nejdříve několik let bydlel jako nájemník, si odkoupil někdy na podzim 2007. Firmě, která pro nás zajišťuje správu domu, tuto změnu oznámil až v únoru roku 2008. Když jsme vlastníkům předávali písemné vyúčtování za rok 2007, domáhal se přeplatku, který na jeho bytě byl. Přeplatek byl ale vyplacen původnímu vlastníkovi – na účet, z něhož prováděl platby za byt. Vzhledem k tomu, že se nový vlastník ozýval už před samotnou výplatou přeplatků, požadoval po něm výbor nějaký písemný doklad, že se s původním vlastníkem dohodl, že přeplatek bude už vyplacen jemu (např. smlouvu o koupi bytu, v níž by to bylo uvedeno, případně její dodatek). Nic takového nedoložil a reagoval tak, že na určitou dobu přestal finančně přispívat na správu domu, takže mu vznikl dluh přes pět tisíc korun. Očekáváme, že se s ním budeme dohadovat i letos, protože budeme požadovat, aby dluh zaplatil. Na tomto webu jsem se dočetla, že dluh – nedohodnou-li se původní a nový majitel bytu jinak – zůstává původnímu majiteli. Podle mého je to stejné i s přeplatky. Nebo se mýlím? O jaké paragrafy, vyhlášky se při argumentaci můžeme opřít? MarieM