komín v bytovém domě

Ve starém bytovém domě máme 5 bytů ve vlastnictví. Dělám teď velkou rekonstrukci svého, a chci si do obýváku udělat kamna. Už mám v bytě plynový kotel, a chtěl bych použít druhý, nevyužitý průduch toho komína na ty kamna. Bydlím v přízemí a nademnou do kříže bude soused dělat taky rekonstrukci bytu, a možná tam bude chtít udělat taky kamna, nebo krb. K tomu komínu má totiž taky přístup. No a mé otázky zní:

1. Je to dobrý nápad vůbec s těmi kamny? Někde jsem četl, že na tuhé paliva musí být komín zvlášť, takže by vadilo dle nějaké normy, že už v jednom průduchu mám plynový kotel na topení a ohřev vody.
2. „Bitva o komín“ – musí se o tom nějak hlasovat na schůli SVJ? Nebo jak legálně postupovat? Aby mě potom nemohl soused napadnout, že jsem mu vyfoukl komín. Nenapadá mě lepší varianta, než ta, že kdo si obsadí komín první, toho je.

V případě nerozhodnosti čí ten průduch bude – nešly by moje kamna a jeho kamna napojit zároveň? Vím, že ve starých domech to tak bývalo běžně…