klimatizace
Dobrý den, jsme SVJ a máme 3 vchody, kde v prostředním vchodě si jeden vlastník udělal klimatizaci, ale navrtal si ji tu velkou krabici s ventilátorem na vnější stranu pod okno a ještě ktomu vyvrtal dírku snad aby kapala po bytovce voda. Ptám se, zda to může když nemá povolení ani se o tom nezmínil na schůzi? ikenka,děkuji za názory
Obvodová zeď budovy je společná část domu. Do společných částí domu nelze samovolně cokoli aplikovat.Navíc provrtáním obvodové zdi ji de facto poškodil. Zde odkaz : http://www.zakonyprolidi.cz/cs/1994-72…
Upřesněte ten problém. Něco podobného se dotýká i přímo nás. Máme na svém balkóně umístěnoné tepelné čerpadlo co funguje i jako klimatizace. Leč podle textace zákonu by to měla být věci povolení od majitelé objektu v SVJ. I když je to náše lodžie. Obvodové zdivo je v jistém slovasmyslu ve spoluvalstnictví všech valstníku objektu.
Dosud nezvěřejněný rozsudek nejvyšší správníhí soudu vyslovil názor že pokud není balkón přístupný pouze z bytu je lodžije ve vlastnictví bytu. proto se lze dovodit že i umístění n obvodové zdi na balkóně je de facto části lodžie. I když v jistých směrech je obvodové zdvi ve vlastnictví. Není přesně v zákoně definováno co je ve SVJ a co ve vlastinictví valstíka. Mám tedy za to, že by mělo být přesně definováné že obvodové zdvivo napříkald lodie je části bytové jednotky. Protože když příjde na jádro problému. Tak moc věcí není ve vlastnictví vlastníka. je sice vyčíslen podíl na společných částech domu. Ale to neříká co je ještě věci valstníky v držení. Je to neurčité vyjádření. Podíl je enom číslo ale.
Mám tedy vyhranení názor. takovéhle spoluvlastnictví je jenom zdržování pravomocí většiny na úkor jednotlivce tj valstníka bytové jednotky. Neboť pokud nevrtá do nosné konstrukce. Umístní klimatizaci nebo čerpadlo. Se nedopustí téměř ničím, protože suma sumárum tak věšáků na prádlo nebo antény jsou v součastnosti umístěné na oné spolené části. Nikdo nikoho nepožádal. Jsou vlastnicí co si přivlastnují prostory nepaltí za to nic. Zásklívají se lodžie, schvaluje se něco co by nemělo. Odpojují se radiátory ve společných prostorách a nic se neděje. Najde se rodina nebo člověk co chce ušetřit tak je nabonzován na stavební úřad. jenom kvůli banalitě že umístní venkovní jednotku na obvodové zdi. Napojí tepelné čerpadlo na vodovodní potrubí a že zavře na otopných tělesech ventily. V tomhle státě se staví na neznalosto zákon ůla neschopnost soudců rozhodovat jak jiním stanoví zákon. Právní předpidsy jsou výplodem neználků a úředníků co tomu moc nerozumí. Tito lidé se podílejí na destabilizaci státu v nášem světě.
Poslední komentáře