Jak rozúčtovat náklady na vytápění u pronájmu bytu při změně nájemníka v průběhu roku?
Pokud by byly instalovány elektronické digitální měřiče na rozúčtování nákladů, tak bych věděl jak. Ale jak postupovat, když máme pouze odpařovací.
Děkuji. T.
V přůběhu roku, pokud neuděláte rozúčtování pro celou zúčtovací jednotku, nemůžete pro jednotlivý byt provést rozúčtování dle jakéhokoli typu měřidla. Pokud máte v úmyslu použít rozúčtování z roku před tím a k tomu přidat náměr části roku nového, tak je to stejně nepřesné, jako když to rozdělíte prostě a odhadem jaká bude asi spotřeba, tedy loňský rok, k tomu 5–10% a pokrátíte na měsíce, jak dlouho tam bydlel. Pomocí poměrových měřidel bez znalosti náměrů ostatních měřidel v domě a celkové spotřeby za toto období, nemůžete rozúčtování provést ač se budete snažit sebevíce. Od toho je u nich onen pojem poměrové měřidlo. Jinak musí nájemník počkat na rozúčtování až do konce zúčtovacího období.
Rozdělte celoroční částku v poměru dlouhodobých průměrů klimatické náročnosti. Poslední kapitola vyhlášky. A pokud se změnil nájemník v půlce měsíce, rozdělte ten jeden měsíc podle počtu dnů. https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2015-269
- nemáme odečty, známe lhůty trvání
= celkové náklady rozdělíme na měsíce roku dle poměru:
19,16,14,9,2,0,0,0,1,8,14,17 (=100)
= počítáme pak denní náklad v jednotlivých měsících
Podle lhůty bydlení pak spočteme náklady za pronájmy.
- u odpařovacího měřiče máme odečty HA za pronájmy
HA je vyjádřením relativního odběru T místnosti zahrnující i koeficienty. Celkové náklady rozdělíme poměrem HA za pronájmy.
Poslední komentáře