investice družstvo - SVJ

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně investic v SVJ. Napsala bych v bodech, v jaké jsme situaci. Od začátku roku pracoval výbor členské samosprávy družstevníků na výběrovém řízení na opravu domu (nemění spoluvlastnické podíly). V červnu se konala první schůze SVJ za účasti notáře s účastí 78% vlastníků (dle ploch). Na konci této schůze zvolený výbor SVJ vystoupil a nechal si přítomnými odsouhlasit, že proběhne investice, kterou začal projednávat výbor členské samosprávy, ve výši cca 1 mil. Kč, je vybraná firma XY a oprava bude provedena do konce tohoto roku, souhlasilo 100% přítomných vlastníků. Nyní stojíme před problémem, že družstvo už nám smlouvu nepodepíše, neboť máme zapsané SVJ, ale členové výboru SVJ naráží na stanovy, které říkají: „V případě oprav a rekonstrukcí v hodnotě nad 200 000,– Kč v jednotlivém případě je výbor povinen uspořádat výběrové řízení, jehož výsledky předkládá k posouzení a k rozhodnutí shromáždění.“ Prosím o vyjádření, zda výbor SVJ pochybil na první schůzi a přes hlasování, které proběhlo, musí provést nové výběrové řízení, nebo zda může převzít výsledek výběrového řízení, které probíhalo pod VČS a souhlasilo s ním 78% vlastníků, z čehož je zápis ze schůze. Děkuji za odpověď. Přeji příjemný den. Iva