INTERNET
Dobrý den,mám na Vás dotaz a možná mi pomůžete.Bydlím v panelovém domě kde je 21 vlastníků,byty máme koupené ve vlastnictví a tudíš máme SVJ.Je to cca 3 měsíce co jsem zjistila,že je na paneláku přidělán přijímač na internet.Po přednesení této otázky na schůzi předsedovi mi bylo sděleno,že to tam má fa co provozuje tento internet zdarma a mi nic neplatíme…dokonce nám bylo nabídnuto,že se můžeme připojit. Ale pozor,jaké bylo mé rozčarování,když jsem se dozvěděla,že ten kdo to zprostředkoval a to je u nás pan předseda má 1 rok provozu internetu zdarma. Zajímavé? Nikoho se neplat,zda se to tam může namontovat, rozhodl výhodně za nás všechny. Má vůbec právo rozhodovat za SVJ? Děkuji za odpověď a pomoc.
Svolat schromáždění(může kdokoli z členů, zřídit zápis) a požadovat předložení všech písemností. Poté nařídit odstranění(nebo pokuta), pokuď to nebylo předem odsouhlaseno, nebo není uvedeno ve stanovách. Samozřéjmě veškeré škody jdou na vrub předsedy.
U nás chtěl jeden dát WiFi na střech, tak jsem aspoň ústně od členů požádal o vyjádření. S podmínkou, že energie bude odebírána ze zdrojů uživatele. Včetně dodržení všech předpisů ohledně elekrtoinstalací a revizí. Dohoda bezplatné umístnění k soukromému užití.
Situace je jednoduchá:
Instalace venkovní antény vyžaduje předchozí souhlas vlastníka domu, a přesahuje-li danou velikost, i stavebního úřadu.
Dobrý den , copak Vás trápí , to že se můžete pripojit na internet? nebo že předseda ma internet na rok zadarmo? a vy ne. Říká se tomu závist, s tou se vraťte prosím o 20 let zpět. Antena na střeše jistě nemá 3metry v půměru.Remcat umí každý, ale udělat něco ,ach to ne proč by.Váš dotaz byl pořešen v příspěvku od JarekSVJ. hezky den přeji Tomáš
Statutár( člen výboru, pověřený vlastník) , může rozhodovat pouze na základě rozhodnutí shromáždění nebo v případě co mu dovolí stanovy SVJ.
Paní Anonymous,
firma která mí anténu na střeše by měla VÁM, tedy vašemu společenství, platit za pronájem části střechy. To je úplně normální a některé SVJ získávají peníze za pronájem střechy pro antény telefonních operátorů. Firma by měla rovněž platit za spotřebovanou el. energii. Vyžádejte si od vašeho předsedy kopii smlouvy s tou firmou (pokud nějaká smlouva existuje). Pak zkontrolujte, zda výbor byl oprávněn takovou smlouvu vůbec uzavřít a zda je v ní řešen paušál za elektřinu. Je tam řešena možnost výpovědi, a s jakou lhůtou? Nájem střechy bych neřešil, pokud se pro váš dům instalací antény umožnilo internetové připojení - zkrátka něco za něco. Otázka je zda nabídka firmy je pro vás finančně výhodná.
lake
Za pronájem se platí vlastníkovi pronajaté věci, nikoliv správci této věci. Je pro pronájem společných částí domu v zákoně odlišná úprava?
Ano pronájem společných částí domu je upraven v zákoně:
§ 9a
1 ) Společenství je oprávněno činit právní úkony, především uzavírat smlouvy ve věcech předmětu své činnosti podle tohoto zákona, zejména k … nájmu v případech nájmu společných částí domu a dále k nájmu jednotek ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek.
G.X.
Teorie a praxe jsou dvě odlišné věci. Pronájmy společných částí sjednává v drtivé většině případů společenství, nikoliv vlastníci. Finanční plnění za pronájem jde na účet společenství, to je pak dělí vlastníkům v poměru spoluvlastnických podílů. Více viz např. http://spolecenstvi.okinfo.cz/…-fondu-oprav
lake
Poslední komentáře