Hlasování o něčem co nebylo v pozvánce
Doplním vyjádření p.Dusty z 15. 6. 2014 o případ v našem SVJ. Na shromáždění bylo 85 % vlastníky odsouhlaseno použití „zálohy“ (v předpisu záloh je stanoveno „záloha na opravy bez rozlišení na dlouhodobou či krátkododobou“) na částečnou modernizaci domu. Tato tvorba zálohy na opravy je trvale překračována a její zůstatek již činí cca 600 tis. Kč. O výši čerpání zálohy za období a podle jednotlivých vlastníků nejsou tito ve vyúčtování záloh vůbec informováni a to ani o výši jejího zůstatku v postupu od počátku její tvorby. V tom, že v našem SVJ není účetní závěrka předkládána shromáždění k projednání a schválení určitě nejsme výjimkou kromě dalších vážných nedostatů v řízení SVJ. Jsme pouze malé SVJ, převážně přestárlých důchodců. Já sám jsem proti podpisu předsedy SVJ podal za uplynulá období 2 písemné reklamace a žádal o sdělení zůstatku nevyčerpaných záloh na opravy. Nedostal jsem však vůbec žádnou odpověď i když účetnictví našeho SVJ vedou odborní pracovníci SBD z kterého jsme se vyčlenili. Domnívám se, že 10 % obyvatel našeho státu jsou členy SVJ a dokud ne- budou mít tato SVJ nadřízený orgán, který by dohlížel a kontroloval dodržování příslušných předpisů a zákonů, tak se dodržování zákonů a příslušných předpisů nikdy nedočkáme. Prosím však p. Lake o sdělení, zda jeho vyjádření v příspěvku ze dne 6.června 2014, že: Vybrané zálohy na správu domu nelze použít na jiný účel, než ten ke kterému byly vybrány lze použít i v tomto případě. použít. Za odpověď děkuji. JV Nepodařilo se mně zařadit jako pokračování vlákna.
Kdyby jste si přečetl i jiné odpovědi osoby jménem lake, tak zálohu na dlouhodobou údržbu jde použít i na jiný účel než na kterou byla vybírána.
Předpoklad této změny, ale je v tom, že toto musí být schváleno na shromáždění SVJ. Takže kategorické prohlášení, že to nejde není správné. jde to, ale musí to být schváleno shromážděním a né, že toto změní výbor ze své vlastní vůle.
jóó?? A ve kterém příspěvku přesně? To by mně zajímalo…
Co vím já, tak shromáždění rozhodne „vo něčem“ a pak na „to něco“ vybírá zálohy. A pokud se vodhlasuje že „to něco“ už nebude a bude „něco jinýho“, tak pěkně vrátí všem doposud zálohově vybraný chechtáky za „to něco“ a začne vybírat na „něco jinýho“.
A pokud má vlastník dobrou vůli, tak pro urychlení může souhlasit s tím, že zálohy doposud vybíraný na „to něco“ budou převedeny rovnou účetně na „něco jinýho“ (bez vracení cash), protože je jasný že jednou vybraný prachy se při vrácení už nevrátí a konečný výběr sumy na „něco jinýho“ by se protáhlo.
Takže takhle to Lake napsal ty trumpeto.
Pořád je ale důležitý si uvědomovat, že „to něci“ i „něco jinýho“ musí souviset s opravami a údržbou domu.
JV by měl udělat následovné: nedostal řádný předpis záloh na řádně schválený účel, no tak nebude platit. Prostě proto že jen řádný předpis je splatný. A jeho předseda si pak může kvákat co chce
JV, nesouhlasím s tím, že „dokud nebudou mít tato SVJ nadřízený orgán, který by dohlížel a kontroloval dodržování příslušných předpisů a zákonů, tak se dodržování zákonů a příslušných předpisů nikdy nedočkáme.“
Je naštěstí jiná doba, pořádek za vás ve vašem SVJ nikdo neudělá. Pokud se vám něco nelíbí na výboru, tak ho vyměňte a dělejte to sám, nebo podejte žalobu. Další variantou je prodej jednotky nebo smrt.
Jen nepřivolávejte minulou dobu, kde by byl někdo moudrý, kdo by za vás řešil vaše problémy. Nic takového doufám nenastane. Skutečnost, že pro značnou část obyvatel je vlastnictví na překážku je smutný fakt. Tito lidé by měli bydlet v RD nebo v nájmu a ne v SVJ.
Poslední komentáře