Dům bez výboru

Vložil krejcifin, 16. Leden 2012 - 20:56 ::

Dobrý den, prosím o radu. Mohl by mi někdo napsat co dělat když všichni členové výboru složili funkci a je jisté, že nikdo nechce do nového výboru? Jaké máme možnosti? Ve stanovách tuto variantu nemáme a nevím co to pro nás bude mít za právní důsledky. Je možné mít někoho kdo bude řídit SVJ a nebude členem SVJ? Děkuji (stačí odkaz kde to najdu)

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil J1 (bez ověření), 18. Leden 2012 - 14:41
    Vložil svjvmt, 17. Leden 2012 - 14:08

    Tady na stránce nahoře je Legislativa, tam odklepnete ZoVB a podíváte se na § 9.

    Vložil krejcifin, 17. Leden 2012 - 17:57

    ZoVB znám, ale jestli jste si ho přečetl, tak v paragrafu 9 není odpověď na mou otázku. Výbor je tvořený z určitého počtu vlastníků jednotek nebo pověřený vlastník který je taktéž vlastník jednotky. My máme problém, že žádný z vlastníků nechce být ve výboru ani pověřený vlastník. Poradíte mi?

    Vložil lake, 17. Leden 2012 - 19:57

    Pane krejcifine, radu jste dostal, ale nezařídil jste se podle ní a nepřečetl jste si § 9 ZoVB. Vaše tvrzení, že členy výboru mohou být pouze vlastníci jednotek je v rozporu se zněním ZoVB a jeho většinovým výkladem.

    lake

    Vložil Leni (bez ověření), 17. Leden 2012 - 18:55

    Ale v §9 ZoVB je odpověď na Vaši otázku:

    (9) Pokud se nesejde shromáždění k volbě orgánů společenství nebo nejsou-li tyto orgány zvoleny, plní funkci orgánů společenství vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu, jinak vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku.

    Vložil Silov (bez ověření), 17. Leden 2012 - 11:41

    Mám pocit, že ve vzorových stanovách to ošetřené je. Ale jestli jste si to vypustili, i tak to snad nevadí. Existují agentury, které se za poplatek starají. Je otázka, jak moc a co taky požadujete, minimálně rozúčtování záloh, účetnictví a daň. přiznání udělají. Nebo to může vzít kdokoliv, kdo se vyzná, dělá třeba jinde a byl by za úplatu ochotný. Právní důsledky by mě nechávaly klidnou, ale že se nikdo o nic nebude starat a binec, kterej z toho vznikne při právě zmíněném rozúčtování nebo hlídání pravidelných záloh...... to je asi větší problém.

    Vložil krejcifin, 17. Leden 2012 - 18:01

    Taktéž to není odpověď. Máme správce, který se stará o rozúčtování, revize atd. Ale nemáme žádného vlastníka, který by chtěl do výboru ani nikoho kdo by chtěl být pověřený vlastník. Jsme malé svj a nikdo nemá čas. Nikde jsem nenašel jak tuto situaci řešit.

    Vložil vlk (bez ověření), 31. Leden 2012 - 13:06

    Funkci orgánů společenství plní „vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku“. A takoví vlastníci tutově existují – jinak by ani SVJ nevzniklo. Takže je hlavně v jejich zájmu, aby někoho pověřili, jinak to mají na svých bedrech.

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".