DPH a SVJ
Dobrý den, chtěla jsem se jen zeptat (vím že již s křížkem po funuse a že už to v diskuzi bylo) jak je to v současnosti s DPH. Je nutno SVJ přihlásit k platbě DPH a je to „přínos“ pro SVJ. Podotýkám, že SVJ má vlastní kotelnu, tudíž je zřejmě poskytovatelem služeb (zhruba pro 40 bytů) i když SVJ ve své podstatě by nemělo být. Vím že se k tomuto tématu již diskutovalo na konci loňskéro roku, přesto bych ráda znala nějaký konečný verdikt. Pokud mi může odpovědět pan Pavel, nebo samozřejmě i někdo jiný, budu velice ráda. S pozdravem Monika
Vážená paní Moniko,
kotelna (místnost i technické vybavení) je ve spoluvlastnictví zapsaných vlastníků jednotek.
SVJ není založeno za účelem podnikání. SVJ zajišťuje výrobu a dodávky tepla a případně ohřev TUV pouze pro své členy.
Pokud si nesjednáte provozovatele tepelného zdroje = plátce DPH, hradíte všechny náklady spojené s výrobou tepla = teplo v základní sazbě DPH.
Matějka
Jak mám rozumět Vašem tvrzení, že „SVJ má vlastní kotelnu“? Kotelna je podle zákona společnou částí domu, tj. v podílovém spoluvlastnictví vlastníků domu. Tito vlastníci jsou typicky i provozovateli kotelny, společenství provoz a s tím spojené činnosti pro vlastníka pouze zajišťuje.
Nebo je to u Vás jinak?
V budově naší SVJ je výměnník tepla.SVJ platí teplo včetně DPH 10 %. Naše SVJ není plátcem daně DPH. Spolumajitelem budovy je Stavební bytové družstvo – které je plátcem daně. SBD pronajímá své prostory dalšímu subjektu. Při přeúčtování tepla odmítá našemu SVJ platit DPH 10%. Prosíme o výklad příslušného zákona pro případ, že neplátce DPH (kterým je SVJ) přeúčtovává teplo plátci daně DPH. Posíme o sdělení správného postupu př zúčování ceny tepla včetně DPH. Děkuji předem za brzkou odpověď a pomoc.
Poslední komentáře