Doplnění stanov

Dobrý den, při vytváření stanov SVJ byly výborem vynechány články o hlasování – rozhodování vlastníků o rekonstrukci, modernizaci…spol. prostor ze 3/4 většiny. Chtěli bychom stanovy doplnit. Prosím, pokud je to nutno udělat za přítomnosti notáře, kde je toto zapsáno – v jakém zákoně, vyhlášce atd.? Také usilujeme (část vlastníků) o vnější správu, do této doby ji dělal výbor, ale ne moc dobře (již jsem dříve zadávala nějaké dotazy). Výbor rezignoval, ale jsou proti vnější správě (nejspíše se toho chtějí zase ujmout). Jsou nějaké účinné argumenty? Moc děkuji za odpověď, luckyam