Domovní řád
Naše SVJ vznikne teprve dnem 26.2.2008, kdy máme ustavující schůzi. Vybraný a zatím neschválený správce naší nemovitosti tvrdí, že Domovní řád není potřeba. Členové dosavadního přípravného výboru a jistě i budoucího souhlasně přikyvují. Lze toto rozhodnutí změnit? Lze se o něco opřít ? Děkuji za každou radu.
Dobrý den, vážený pane je jasné že vybraný a zatím neschválený správce a členové dosavadního a jak jste uvedl budoucího (loutkového) výboru si jak se říká hrají do karet.Změnit můžete vše ale pochybuji o tom… Nestojí vám za to být opozicí a něco měnit – nemáte se o co opřít, zbylí vlastníci odsouhlasí co nastávající výbor po vás bude chtít jako ovečky co jdou na porážku. Pokud pochybujete o budoucím výboru – NEVOLTE JE !!!! Jak uvedl PavelSVJ: „Domovní řád žádný předpis, který znám, neukládá.“ ALE jsou stanovy a snažte se prosadit co nejvíc požadavků co by jste si představoval mít v domovním řádu do stanov.
Moc děkuji za informaci. Nemám sice moc znalostí,neboť se teprve učím, ale Stanovy se budou schvalovat vzorové. Nikdo nechce nic měnit ani doplňovat a tak to pro tuto chvíli vzdám. Začnu bojovat až v druhém kole. Jinak přeji pěkný večer a ještě jednou díky. Slezák
Pane Slezák , jenom měňte… jako zarytý ateista musím zvolat : Pro boha..... ve stanovách by jste měli mít např. jasně popsané rozúčtování služeb( jak budete např. rozúčtovávat rozdíl mezi náměrem fakturačního vodoměru studené vody a součtem bytových poměrových… ) a tak bych mohl pokračovat. Takových „maličkostí“ co je potřeba dát do stanov je mnoho. Tak jo serte na to – on to někdo za vás udělá. JarekSVJ
Pokud máte první schůzi, tak SVJ již, možná dávno, vzniklo. Viz § 9/3 nebo § 9/4 ZoVB.
Domovní řád žádný předpis, který znám, neukládá. Nemáte se podle mne o co opřít.
Záleží pouze na vůli shromáždění, zda Domovní řád bude chtít.
Za současného ZoVB je největší problém, že Domovní řád je pouze soupisem jakéhosi desatera, ale je velmi problematické vynutit jeho dodržování.
V novém ZoVB, který je ovšem na hranici ústavnosti a proto byl vzat zpět z LRV, se předpokládalo, že by Domovní řád měl být součástí stanov a jeho plnění by bylo vynutitelné.
Ale i když přijetí Domovního řádu nic neukládá, vynutitelnost limituje k nule, doporučuji si „na zkoušku“ Domovní řád přijmout, ověřit jeho fungování a budete mít část stanov připravenu.
Hezký den!
Poslední komentáře