Domácí telefon
Dobrý den, může mi někdo prosím poradit,zda má předseda svj právo mi odmítnou možnost otvírání venkovních dveří domácím telefonem a určovat komu tu možnost dá a komu ne.
Nedovedu si představit, že bychom neměli dálkové ovládání vstupních dveří. V domě máme vozíčkáře, řadu starších lidí, kterým se špatně chodí. Pokud někdo zvoní, tak mají možnost se zeptat, kdo to je. Někteří mají i videotelefon.
Neni kazdy dum stejny, nekde maji i recepcni.
Mistni, rodina, posta maji sve klice, ostatni maji telefony na navstevu se slusne objednaji, takze vetsinou ten kdo zvoni je opravdu cizi.
- Zdena: „… zda má předseda svj právo mi odmítnou možnost otvírání venkovních dveří domácím telefonem“
Nenapsala jste to nejdůležitější: Zda domácí telefon s dálkovým (elektromagnetickým) odemykáním hlavních vchodových dveří je či není uvedený v prohlášení.
- Pokud dálkové odemykání dřive fungovalo a nyní nefunguje, pak jde o závadu kterou je samozřejmě třeba opravit. Opravu je povinno zajistit SVJ.
- Pokud nějaká osoba svévolně poškodila společné zařízení, opravu je povinno zajistit SVJ.
- Pokud v domě vůbec není dálkové odemykání vchodových dveří, pak neexistuje individuální právo na zřízení takového zařízení.
Z judikatury:
Vlastník zatížené nemovitosti může činit úpravy, které sice ovlivňují
výkon práva oprávněného, ale výrazně jej neztěžují (22 Cdo
869/2011).
Bydlící osoba má právo na zřízení signalizace pro přicházející osoby
(22 Cdo 4491/2016). Soud rovněž shledal, že žalobci nepostačuje odevzdat
klíč za situace, kdy brána není opatřena signalizačním
zařízením (zvonkem), takže se žalobce vůbec nemusí dozvědět
o tom, že za ním někdo přišel či přijel, přičemž služebnost cesty a
stezky v sobě zahrnuje přijímání návštěv.
Justitianus
Ano i takhle se da formulovat dotaz. Jednodussi clovek je rozhorcen, normalni se zepta predsedy co jej k tomuto sdeleni vede.
U nas jsem mel taky takovy dotaz, to ze shromazdeni 2× v obdobi nekolika let schvalilo ze dalkove otevirani nechce ani instalovat, protoze se po dome potuluji cizi osoby. Po teto informaci jsem dostal odpoved ze shromazdeni je zrejme vsemocne. Na to jsem pouze odpovedel ze muze osobne na shromazdeni podat podnet k hlasovani a zduvodnit jej, ale ja to delat nebudu., ,
Váš statutár je hovado. Takových jsou v ČR tisíce, takže rada „prodejte byt“ je k ničemu, můžete se totiž přestěhovat do ještě horšího.
Zrušení dálkového otevírání dveří (samozřejmě pro všechny) by bylo možné jen po odsouhlasení vlastníky, nikoliv z pohnutky nějakého statutára hovada.
Pokud je otevírání zablokováno jen někomu, dotyčný by měl výboru nahlásit závadu, vyčkat na vyjádření a s tímto se obrátit na právníka který sepíše předžalobní výzvu (diskriminace, šikana, apod.).
Poslední komentáře